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  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Freistehender Bungalow auf großem Grundstück!

388.000
 
119 m²3 ZimmerTerrasse 40 m²
Preis / m²3.260,5 €
Grundstücksfläche1.593 m²
Baujahr1965
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2640 Enzenreith

Der Bungalow liegt am Ortsrand von Enzenreith. Die Marktgemeinde befindet sich in der Nähe von Gloggnitz und ist durch ihre naturnahe Lage und gute Erreichbarkeit besonders lebenswert. In wenigen Minuten sind sowohl Nahversorger als auch Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer hervorragenden Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnahes Wohnen mit Naturanschluss kombinieren möchten.

Die waldreiche Gemeinde Enzenreith im Schwarzatal lädt Familien und Ruhesuchende zu ausgedehnten Wanderungen – und Entdeckungen zahlreicher Ausflugziele – ein.

Dabei zählen insgesamt sechs Ortschaften zum Gemeinde-Gebiet: Neben Wörth sind dies Hart, Hilzmannsdorf, Köttlach,Thürmannsdorf sowie Enzenreith.

Der kleine, ländliche Ort Wörth verfügt über mehrere beliebte Dorfwirtshäuser und hauptsächlich landwirtschaftliche Betriebe.

Wörth ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und sportliche Aktivitäten, im Ort gibt es zahlreiche Vereine, unter anderem sind auch Tennisplätze vorhanden.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Schul- und Einkaufsstadt Gloggnitz, wo Sie perfekte Infrastruktur an Schulen, Ämtern, Geschäften, Ärzten und Gastronomie vorfinden.

Die Verkehrsanbindung Richtung Wien erfolgt über die S6 (in nur 5 Autominuten erreichbar) oder über die Südbahn vom Bahnhof Gloggnitz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis388.000 €
Kaufpreis pro m²3.260,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.968 €
Provision Netto11.640 €
USt. Provision2.328 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten119,13 €
Betriebskosten108,3 €
USt. Betriebskosten10,83 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Bungalow
Baujahr 1965
Wohnfläche 119 m²
Gesamtfläche 1.593 m², Grundstücksfläche 1.593 m²
1 Terrasse 40 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 75 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
66,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

Ein gepflegter Bungalow mit viel Potenzial in sonniger Lage von Enzenreith. Die großzügige Wohnfläche, der herrliche Garten und die bereits erfolgten Sanierungen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Einziehen und wohlfühlen – oder mit kreativen Ideen weiterentwickeln!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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