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Gartenwohnung im Erstbezug – hochwertige Bauweise in schöner Stadtrandlage

269.000
 
56 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²4.795,01 €
Etage-
Baujahr2023
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Georg Brunner
4912 Neuhofen im Innkreis

Wohnen in Stadtnähe und doch im Grünen. Nur wenige Autominuten von der

Messestadt Ried i.I. mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Freizeitangeboten und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²4.795,01 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2023
Wohnfläche 56,1 m²
Gartenfläche 161,7 m²
Terrassenfläche 14,9 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Attraktive Gartenwohnung im Siedlungsbereich Auleiten. Die Citybus-Haltestelle „Wegleiten“ ist in ca. 5 Minuten, der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in ca. 15 - 20 Gehminuten erreichbar.

Das gesamte Neubauprojekt besteht aus insgesamt 3 Häusern mit 2-3 Wohneinheiten. Die Wohnung Top 2 befindet sich im Haus 1 und verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15 m² Terrasse und ca. 161 m² Eigengarten.

Ein durchdachtes Raumkonzept, die nachhaltige Holzriegelbauweise und eine hochwertige Ausstattung und Bauausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe. 2 KFZ-Freistellplätze, 1 Abstellraum.

Sofort verfügbar!

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