{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1220","obj_title":"Dachgeschoss mit Balkon bei U2 / Top 14 - Wärmepumpe","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000022Snz7-1661288200-2f006ce7e26f4218a92c7838a6402187","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017954622","obj_purchasePrice":429000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon

Dachgeschoss mit Balkon bei U2 / Top 14 - Wärmepumpe

429.000
 
54 m²2 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²7.944,44 €
Etage4
Baujahr2022
Teo Immobilien GmbHHerr Teodor Pytel
1220 Wien
Im Herzen von Stadlau mit charmanten Vorstadt Charakter und doch nur 300 Meter von der U-Bahn U2 entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis429.000 €
Kaufpreis pro m²7.944,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 15.444,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten119,09 €
Betriebskosten108,26 €
USt. Betriebskosten10,83 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2022
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 54 m²
1 Balkon 6,28 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

Videobesichtigung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5hTWQdZnXdQi3tfzHHXdpF.mp4

Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von 54 m2 und einem Balkon.

Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.

AUSSTATTUNG der Wohnungen

Jede Wohnung ist ausgestattet in eine hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten und einer Arbeitsplatte aus Stein. Im Badezimmer gibt es eine bequeme bodenebene Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.

Eiche Landhausdiele und Feinsteinzeug als Bodenbelag. Alle Fenster verfügen über Raffstores zur Außenbeschattung.

INFOS zum Haus

Im Haus gibt es ein Lift sowie Kinderwagen- und Fahrradraum.

Die Heizung wird zentral durch eine Luftwärmepumpe im Keller betrieben, in den Wohnungen selbst gibt es eine Fußbodenheizung mit Kühloption.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die Eigentümerin setzt gute Bonität voraus. Bitte machen Sie bei der Anfrage Angaben zur Ihrer Person und beruflicher Beschäftigung.

Zwischen dem Vermittler und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichTeo Immobilien GmbHHerr Teodor Pytel
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichTeo Immobilien GmbHHerr Teodor Pytel
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner