{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1220","obj_title":"2 Zimmer bei U2 Stadlau / Wärmepumpe","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000022Snz7-1747293907-a719bb0764b24808b991afee2e3c49ed","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017954622","obj_purchasePrice":215000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}

    2 Zimmer bei U2 Stadlau / Wärmepumpe

    215.000
     
    33 m²2 Zimmer
    Preis / m²6.515,15 €
    Etage2
    Baujahr2022
    Teo Immobilien GmbHHerr Teodor Pytel
    1220 Wien
    Im Herzen von Stadlau mit charmanten Vorstadt Charakter und doch nur 300 Meter von der U-Bahn U2 entfernt.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis215.000 €
    Kaufpreis pro m²6.515,15 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten66,26 €
    Betriebskosten60,24 €
    USt. Betriebskosten6,02 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 01.06.2022
    Wohnung
    Baujahr 2022, Neubau, Parkett, 2. Etage
    Wohnfläche 33 m²
    Nutzfläche 37 m²
    2 Zimmer

    Ausstattung

    Einbauküche
    Barrierefrei

    Heizung

    Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
    Heizwärmebedarf (HWB)
    45 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    0,76
    A

    Beschreibung

    Die kleine 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 33 m2 und befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022.

    Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer.

    AUSSTATTUNG der Wohnungen

    Jede Wohnung ist ausgestattet in eine Einbauküche samt Elektrogeräten und einer Arbeitsplatte aus Stein. Im Badezimmer gibt es eine bequeme Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.

    Eiche Landhausdiele und Feinsteinzeug als Bodenbelag. Alle Fenster verfügen über Raffstores zur Außenbeschattung.

    INFOS zum Haus

    Im Haus gibt es ein Lift sowie Kinderwagen- und Fahrradraum.

    Die Heizung wird zentral durch eine Luftwärmepumpe im Keller betrieben, in den Wohnungen selbst gibt es eine Fußbodenheizung mit Kühloption.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <3.000m
    Höhere Schule <3.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichTeo Immobilien GmbHHerr Teodor Pytel
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    GewerblichTeo Immobilien GmbHHerr Teodor Pytel
     Verifiziert von ImmoScout24
    Gold Partner