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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Kompakte Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen | EDMUND – bezugsfertig_T22_EDMUND

315.000 €
 
45 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.053,29 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
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Edmund Hawranek Platz 1, 1210 Wien
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R

Einmalige Kosten

Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²7.053,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten110,48 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 44,66 m²
ostseitig, nordwestseitig
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46.2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A+

Beschreibung

EDMUND - Wohnen in Strebersdorf

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet ca. 44,66 m² Wohnfläche mit gleich zwei privaten Terrassen.

Der gut geschnittene Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und die großzügigen Außenflächen bieten eine attraktive Kombination aus kompaktem Wohnen und viel Freiraum.

Hochwertige Ausstattung, moderne Gebäudetechnik und die Lage in Strebersdorf runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist fertiggestellt und provisionsfrei erhältlich. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.

So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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