Großzügige Geschäftsfläche in bester Sichtlage im Herzen von Ampflwang

Vielseitige Geschäftsfläche in Ampflwang!

Die ca. 600 m² große Geschäftsfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke. Sie wurde ehemals als Lebensmittelmarkt und Baumarkt genutzt. Besonders hervorzuheben sind die 15 Stellplätze hinter dem Gebäude sowie 4 Stellplätze direkt vor dem Eingang. Anlieferungen sind problemlos möglich, und ein Lastenlift steht zur Verfügung.

Die Fläche wurde komplett renoviert, einschließlich neuer Böden, Decken und Elektrik. Eine Klimaanlage sowie eine Luftwärmepumpe sorgen für angenehme Temperaturen.

Die Geschäftsfläche liegt zentral im Ortskern von Ampflwang und bietet hohe Sichtbarkeit. Sie ist ideal für den Durchzugsverkehr sowie für Touristen, die das Reiterdorf besuchen.

Die monatliche Miete beträgt € 1.300,00 zzgl. 20% USt. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 300,00 pro Monat. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bei erfolgreicher Vermittlung berechnen wir ein Honorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé zukommen!

HIGHLIGHTS
• Zentrale Lage
• Großzügige Fläche
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Modernisierte Ausstattung

Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Niederthalheim nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen bei:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
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