Exklusives Bauträgerprojekt in Floridsdorf!

Zum Verkauf gelangt ein Bauträgerprojekt  für den 21ten Bezirk!

Das Projekt beeindruckt durch die hervorragende Lage auf der Pragerstraße und profitiert von einer Infrastruktur welche keine Wünsche offen lässt. Somit sind alle Bedürfnisse des Alltags in unmittelbarer Nähe oder Fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Grundstück befindet sich in einem gemischten Baugebiet- Geschäftsviertel!

• Grundstücksgröße ca. 1.300m²

• Bauklasse III (Straßenseitig)

• Bauklasse I (hinterer Teil)

• Erzielbare Gesamtfläche ca. 3.243m²

• 43 Wohneinheiten

• div. Geschäftsflächen im Erdgeschoss

• sehr gute Lage

• jährlicher Baurechtszins Euro 110.000.-

• Pachtvertrag läuft 100J.

Bebauungsstudie dafür liegt vor!

Das Foto ist ein Symbolfoto!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap