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  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert

Edlitz: Großzügige Liegenschaft für Individualisten

169.000
 
134 m²3 Zimmer
Preis / m²1.261,19 €
Grundstücksfläche4.127 m²
Baujahr1912
z-immobilien gmbhFrau Andrea Kantauer
7474 Edlitz im Burgenland

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²1.261,19 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1912, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 4.127 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
264,22 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,86
E

Beschreibung

Besondere Liegenschaft mit uneinsehbarem, parkähnlichem Gartenbereich. Es gibt zahlreiche Exoten: Perückenbaum, Bambus, Granatapfel, Kaki, Feige usw.

Es gibt natürlich auch Obstbäume, wie Kirsche, Zwetschke, Ringlotte...
Diverse Zier- und Obststräucher runden das Gartenbild ab. Tierhaltung ist erlaubt! Das Haus ist geräumig, jedoch sanierungsbedürftig.
Ein Hausbrunnen ist vorhanden. Beheizt wird mit Strom – Photovoltaikanlage vorhanden!

Entfalten Sie Ihre Ideen auf diesem weitläufigen Grundstück in idyllischer Lage. Die Immobilie bietet viel Raum für kreative Wohnkonzepte – ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Menschen mit dem Wunsch nach einem besonderen Rückzugsort.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <1.500m
Geldautomat <10.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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