einzigartiges Grundstück mit Seeblick in Panoramalage – oberhalb von Pörtschach am Wörthersee

In absoluter Ruhelage oberhalb von Pörtschach am Wörthersee erwartet Sie dieses einzigartige Grundstück in Südhanglage mit ca. 1.000 m² Fläche – eine Rarität in dieser begehrten Lage!

Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, eingebettet in die Natur mit unverbaubarem Panoramablick Richtung Wörthersee und Karawanken. Die Südausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung. Im Osten und Süden grenzen keine Nachbarn an, lediglich zwei Nachbargrundstücke befinden sich westlich.

Lage-Highlights:

• Nur 900 m Luftlinie vom See entfernt

• 1 km zur Autobahnabfahrt Pörtschach West – dennoch keinerlei Lärmbelastung

• 700 m zur Bushaltestelle mit Verbindung nach Pörtschach und St. Martin am Techelsberg

• 1 km zum Bahnhof Pörtschach/Töschling – ideal für Pendler

• 1/1,5 km zu zwei freier Seezugängen (Rarität am See, dass man einen freien Zugang hat - Seebad Töschling Ost/West)

• 2 km ins Zentrum von Pörtschach mit Ärzten, Apotheke, Post, Bank u.v.m.

• 1 km zu Supermarkt, Volksschule und Kindergarten

• 3 km Pörtschach – Volksschule und Kindergarten

• 2,5 km St. Martin am Techelsberg – Volksschule und Kindergarten

• 9 km zum Golfplatz Moosburg, 10 km zum Golfplatz Velden Köstenberg

Ein Ort, an dem Ruhe, Aussicht und Nähe zum See perfekt miteinander verschmelzen.
Baugrund mit seltenem Entwicklungspotenzial – ideal für ein Einfamilienhaus oder eine exklusive Ferienresidenz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap