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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Stammersdorf - ruhig Wohnen am Stadtrand, Nähe Marchfeldkanal!

895
 
63 m²2,5 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.000 €
Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbHHerr Herbert Flasch
1210 Wien
Nähe Stammersdorf, Brünnerstraße, Marchfeldkanal

Laufende Kosten

Monatliche Kosten895,17 €
Preis pro m²14,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto813,79 €
USt. Gesamtbelastung81,38 €
Miete585 €
USt. Miete58,5 €
Betriebskosten228,79 €
USt. Betriebskosten22,88 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 180.- für die Vertragserrichtung für Hausverwaltung.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mietvertrag
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2006, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 63,01 m²
Gesamtfläche 63,01 m², Nutzfläche 63,01 m²
2,5 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Sehr gut aufgeteilte, unbefristet vermietete Wohnung mit 63,01 m² Wohnfläche - Wohnzimmer und 2 weitere Räume im 2. Stock ohne Lift!

Vorzimmer und Flur,Bad mit Eck-Wanne, separate Toilette, separate Küche mit Fenster und einfacher Küchenzeile mit Gasherd und Abwasch, Wohnzimmer, angrenzendes kleines Zimmer (Durchgang), Garten-seitiges Zimmer, Abstellraum mit Regal.

Schöner, heller Fliesenboden - ganz neu, neu ausgemalt, Weitzer-Parkettboden im Fischgrät-Muster, Gas-Etagenheizung, bestens geschnitten, gut geeignet für Paare oder Singles mit Platzbedarf, 2er - WG, kleine Familien.

Ländliche, grüne Umgebung, kleines, familiäres Gebäude mit nur 7 Wohnungen, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten nur 200 Meter entfernt. Hauptmiete unbefristet, Kellerabteil vorhanden.

Brutto-Miete inklusive Betriebskosten und 10 % USt.: € 895,17, Gas und Strom sind separat zu zahlen (Nicht in abgegebener Miete enthalten).

Kaution: € 3.000.- Vertragskosten: € 180.- Provisionsfrei für Mieter!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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