- Neubauprojekt
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
ANNA Sophia – Modernes Wohnen mitten in Graz
ab 494 €
WIGAWIGA
Traungauergasse 7, 8020 Graz
Beschreibung
ANNA Sophia – Modernes Wohnen mitten in Graz
Mit ANNA Sophia erwartet dich ein urbanes Wohnprojekt in bester Lage von Graz. In der Traungauergasse 7 und der Arnold-Luschin-Gasse 2 befinden sich zwei moderne Wohnhäuser, die gemeinsam 99 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen bieten – mitten in 8020 Graz, direkt beim Hauptbahnhof, ruhig gelegen und bestens angebunden.
Die beiden Gebäude liegen nebeneinander und vereinen zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachten Grundrissen und einer Lage, die Stadtleben und Rückzug ideal miteinander verbindet.
Zur Auswahl stehen Garçonnièren sowie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 28 und 58 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und großzügige Fensterflächen, die für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Grundrisse sind praktisch geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die zentrumsnah wohnen möchten.
Die Ausstattung ist hochwertig und alltagstauglich zugleich: Echtholzparkett in Eiche, edles Feinsteinzeug, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Jalousien, Internetanschluss sowie eine SAT-Anlage gehören zur Grundausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. In einigen Einheiten steht zudem ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein besonderes Extra ist die großzügige, begrünte Dachterrasse, die allen Bewohner*innen zur Verfügung steht – ideal zum Entspannen, Sonne genießen oder für den kurzen Tapetenwechsel mit Ausblick über die Stadt.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Innenstadt liegt nur eine kurze Fahrt mit den Öffis oder dem Fahrrad entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte, außerdem Kindergärten, Schulen und die FH Joanneum.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnungen werden provisionsfrei und unbefristet vermietet – ohne Einmalzahlungen, mit fairen und transparenten Konditionen. Die Mietpreise verstehen sich brutto inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom.
ANNA Sophia steht für unkompliziertes Wohnen mit Stil – in einem Umfeld, das urbanes Leben, Rückzugsqualität, hohen Wohnstandard und Zusatzkomfort wie eine Gemeinschafts-Dachterrasse miteinander verbindet.
Mit ANNA Sophia erwartet dich ein urbanes Wohnprojekt in bester Lage von Graz. In der Traungauergasse 7 und der Arnold-Luschin-Gasse 2 befinden sich zwei moderne Wohnhäuser, die gemeinsam 99 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen bieten – mitten in 8020 Graz, direkt beim Hauptbahnhof, ruhig gelegen und bestens angebunden.
Die beiden Gebäude liegen nebeneinander und vereinen zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachten Grundrissen und einer Lage, die Stadtleben und Rückzug ideal miteinander verbindet.
Zur Auswahl stehen Garçonnièren sowie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 28 und 58 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und großzügige Fensterflächen, die für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Grundrisse sind praktisch geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die zentrumsnah wohnen möchten.
Die Ausstattung ist hochwertig und alltagstauglich zugleich: Echtholzparkett in Eiche, edles Feinsteinzeug, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Jalousien, Internetanschluss sowie eine SAT-Anlage gehören zur Grundausstattung. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. In einigen Einheiten steht zudem ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein besonderes Extra ist die großzügige, begrünte Dachterrasse, die allen Bewohner*innen zur Verfügung steht – ideal zum Entspannen, Sonne genießen oder für den kurzen Tapetenwechsel mit Ausblick über die Stadt.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Der Grazer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Innenstadt liegt nur eine kurze Fahrt mit den Öffis oder dem Fahrrad entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte, außerdem Kindergärten, Schulen und die FH Joanneum.
Ein weiterer Vorteil: Die Wohnungen werden provisionsfrei und unbefristet vermietet – ohne Einmalzahlungen, mit fairen und transparenten Konditionen. Die Mietpreise verstehen sich brutto inklusive Betriebskosten, exklusive Heizung und Strom.
ANNA Sophia steht für unkompliziertes Wohnen mit Stil – in einem Umfeld, das urbanes Leben, Rückzugsqualität, hohen Wohnstandard und Zusatzkomfort wie eine Gemeinschafts-Dachterrasse miteinander verbindet.
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