- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
LUXUS an der DONAU: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Marina Tower mit perfekter U-Bahn Anbindung
2.371 €
107 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution5.926,8 €
OPTIN Immobilien GmbHHerr Andreas Staudinger
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Das Projekt befindet sich direkt an der Donau, ist auch mitten im Grünen und trotzdem dank idealer öffentlicher Anbindung (U2 Donaumarina vor der Tür) top an das Zentrum angebunden.
Ein hauseigener Supermarkt vereinfacht den Alltag, genauso wie die ausgiebige Infrastruktur rund um den Tower mit Bäcker, Postfilialen, Banken, Schulen, Bushaltestellen und mehr.
Ein hauseigener Supermarkt vereinfacht den Alltag, genauso wie die ausgiebige Infrastruktur rund um den Tower mit Bäcker, Postfilialen, Banken, Schulen, Bushaltestellen und mehr.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.370,54 €
Preis pro m²22,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.155,04 €
USt. Gesamtbelastung215,5 €
Miete1.796 €
USt. Miete179,6 €
Miete1.975,6 €
Betriebskosten359,04 €
USt. Betriebskosten35,9 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Kaution5.926,8 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Parkett
Wohnfläche 107,05 m²
1 Balkon
1 Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Sporteinrichtungen
Personenaufzug
Die Wohnungen verfügen über:
• Hochwertige Einbauküchen
• Sonnenschutz
• Wohnraumlüftung
Zusätzliche hausinterne Services:
• Cafe
• Car- & Bike-Sharing
• Concierge Service
• Fitness Center
• Kindergarten
• Supermarkt
• Catering Station
• Gästelounge
• Home Cinema
• Kinderspielplatz
- Hunde- und Fahrradwaschstation
• Hochwertige Einbauküchen
• Sonnenschutz
• Wohnraumlüftung
Zusätzliche hausinterne Services:
• Cafe
• Car- & Bike-Sharing
• Concierge Service
• Fitness Center
• Kindergarten
• Supermarkt
• Catering Station
• Gästelounge
• Home Cinema
• Kinderspielplatz
- Hunde- und Fahrradwaschstation
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Der Marina Tower liegt direkt an der Donau und bietet nicht nur eine Wohnmöglichkeit, sondern überzeugt durch ein ausgezeichnetes Gesamtkonzept mit wunderschönen Wohnungen, einer ausgezeichneten Lage und exklusiven zusätzlichen Services und Dienstleistungen wie Supermarkt, Kindergarten und Home Cinema.
Mit seinen 41 Stockwerken kann man einen einzigartigen Blick direkt auf die Donau und den Prater genießen.
Mit seinen 41 Stockwerken kann man einen einzigartigen Blick direkt auf die Donau und den Prater genießen.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Andreas Staudinger
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