- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
SKI-IN/ SKI-OUT-RENDITEOBJEKT: 9-ZIMMER-FERIENWOHNUNG MIT SAUNA, PANORAMABLICK UND VOLLAUSSTATTUNG
1.190.000 €
295 m²8 ZimmerGarten, Terrasse
Pongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer B. Sc.
5552 Forstau
Die Wohnung befindet sich in einzigartiger Lage direkt im Skigebiet Fageralm in der Gemeinde Forstau (Salzburg). Umgeben von unberührter Natur, kristallklarer Bergluft und traumhaften Aussichten auf das Dachsteinmassiv, genießen Sie hier absolute Ruhe und Rückzug – kombiniert mit direkter Anbindung an das Ski- und Wandergebiet Fageralm.
Im Winter starten Sie mit den Skiern direkt von der Haustür auf die bestens präparierten Pisten – Ski-in/Ski-out auf rund 950 Metern Seehöhe ist hier Realität. Das familienfreundliche Skigebiet Fageralm ist Teil von Ski amadé, Österreichs größtem Skiverbund mit über 760 Pistenkilometern.
Im Sommer verwandelt sich die Umgebung in ein wahres Naturparadies mit Wanderwegen, Almtouren, Klettersteigen und Mountainbike-Routen. Die klare Höhenlage garantiert ein angenehmes Klima und eindrucksvolle Fernblicke.
Trotz der alpinen Lage ist die Erreichbarkeit bestens gewährleistet: Das Almdorf ist über eine gut ausgebaute Bergstraße erreichbar. Die nächstgelegenen Orte wie Radstadt, Schladming oder Altenmarkt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung.
Diese besondere Kombination aus Natur, Ruhe, Aktivität und guter Erreichbarkeit macht die Lage zu einer Top-Destination für ein Investment.
Im Winter starten Sie mit den Skiern direkt von der Haustür auf die bestens präparierten Pisten – Ski-in/Ski-out auf rund 950 Metern Seehöhe ist hier Realität. Das familienfreundliche Skigebiet Fageralm ist Teil von Ski amadé, Österreichs größtem Skiverbund mit über 760 Pistenkilometern.
Im Sommer verwandelt sich die Umgebung in ein wahres Naturparadies mit Wanderwegen, Almtouren, Klettersteigen und Mountainbike-Routen. Die klare Höhenlage garantiert ein angenehmes Klima und eindrucksvolle Fernblicke.
Trotz der alpinen Lage ist die Erreichbarkeit bestens gewährleistet: Das Almdorf ist über eine gut ausgebaute Bergstraße erreichbar. Die nächstgelegenen Orte wie Radstadt, Schladming oder Altenmarkt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung.
Diese besondere Kombination aus Natur, Ruhe, Aktivität und guter Erreichbarkeit macht die Lage zu einer Top-Destination für ein Investment.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²4.033,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2019
Neuwertig
Gesamtfläche 295 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
8 Zimmer
4 Badezimmer, Gäste WC
5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Beschreibung
Willkommen in dieser exklusiven 9-Zimmer-Wohnung mit ca. 295 m² Wohnfläche, gelegen in traumhafter Lage direkt an der Skipiste der Fageralm – mit echtem Ski-in/Ski-out-Komfort. Die Immobilie beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Wohnkonzept aus alpinem Stil und modernem Luxus.
Die Wohnung bietet insgesamt 8 gemütliche Schlafzimmer, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Designküche, 4 stilvolle Badezimmer, 3 separate WCs, eine großzügige Sauna, einen Abstellraum sowie eine große Sonnenterrasse mit Teakholz-Sitzmöbeln und Grillstelle – perfekt zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein.
Die Einrichtung ist hochwertig und durchdacht: Jedes Schlafzimmer sowie der Essbereich sind mit einem Fernseher ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Dachsteinmassiv. Fußbodenheizung, langlebige PVC-Böden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen sorgen für dauerhaften Wohnkomfort.
Das Objekt ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer exklusiven Ferienimmobilie mit Platz für bis zu 22 Personen sind.
Besonders attraktiv für Anleger: Die Immobilie eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung. In der Anlage wurden bereits 27 Chalets erfolgreich verkauft – auch hier besteht eine garantiere Rendite von 5 % brutto pro Jahr über vier Jahre.
Zur Wohnung gehören 5 Pkw-Stellplätze, ein schneller WLAN-Zugang in allen Bereichen sowie eine stilvolle Ausstattung mit Teak-Holz-Möbeln und alpinem Charakter.
Die Wohnung bietet insgesamt 8 gemütliche Schlafzimmer, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Designküche, 4 stilvolle Badezimmer, 3 separate WCs, eine großzügige Sauna, einen Abstellraum sowie eine große Sonnenterrasse mit Teakholz-Sitzmöbeln und Grillstelle – perfekt zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein.
Die Einrichtung ist hochwertig und durchdacht: Jedes Schlafzimmer sowie der Essbereich sind mit einem Fernseher ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Dachsteinmassiv. Fußbodenheizung, langlebige PVC-Böden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen sorgen für dauerhaften Wohnkomfort.
Das Objekt ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer exklusiven Ferienimmobilie mit Platz für bis zu 22 Personen sind.
Besonders attraktiv für Anleger: Die Immobilie eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung. In der Anlage wurden bereits 27 Chalets erfolgreich verkauft – auch hier besteht eine garantiere Rendite von 5 % brutto pro Jahr über vier Jahre.
Zur Wohnung gehören 5 Pkw-Stellplätze, ein schneller WLAN-Zugang in allen Bereichen sowie eine stilvolle Ausstattung mit Teak-Holz-Möbeln und alpinem Charakter.
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GewerblichPongauer ImmobilientreuhandHerr Lukas Meißnitzer B. Sc.
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