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  • Parkplatz
  • Garten
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Moderne Doppelhaushälfte in sonniger Lage

275.000
 
125 m²Garten
Preis / m²2.207,06 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Florian Kössldorfer
4625 Offenhausen

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.207,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.900 €
Provision Netto8.250 €
USt. Provision1.650 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Wohnfläche 124,6 m²
Gartenfläche 239,2 m²
Garten
Kellerfläche 37,15 m²
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Die im Bau befindliche Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet und punktet mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück und gemütlicher Familientreffpunkt ist der einladende Wohn-/Essbereich mit Zugang zum süd-/westlich ausgerichteten Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit WC. Das Ortszentrum mit Freibad, Kindergarten, Volksschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar! Eine Vollunterkellerung, elektrische Raffstores sowie eine Einzelgarage runden das Angebot gekonnt ab. Nicht barrierefrei.

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