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  • Garten
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Geschäftslokal - Kagraner Platz U1

3.089
 
221 m²2 ZimmerGarten
Lind ImmobilienHerr Paul Kleindl
Kagraner Platz, 1220 Wien

Laufende Kosten

Miete3.088,96 €
Preis pro m²14 €
Gesamtbelastung Netto3.728,52 €
USt. Gesamtbelastung745,7 €
Gesamtmiete Netto3.574,37 €
USt. Gesamtmiete714,87 €
USt. Miete617,79 €
Betriebskosten485,41 €
USt. Betriebskosten97,08 €
Heizkosten Netto154,15 €
USt. Heizkosten30,83 €

Einmalige Kosten

Provision: 12.867,73 € inkl. 20% USt.
Kaution: 13.422,66 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 7 Jahre
Sonstige
Baujahr 2005, Neubau, Parkett, Erdgeschoss
Nutzfläche 220,64 m²
Garten
2 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

GESCHÄFTSLOKAL - U1 Nähe

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Kagraner Platz  - Geschäftslokal eines gepflegten Neubaus das derzeit als Tanzschule geführt wird. Nahe der U1Station - Kagraner-Platz. Frei ab Juli 2025

Nutzfläche: 220,64m², Hauptmietzins netto EUR 14/m²

Betriebskosten netto: EUR 485,41 zzgl. 20%Mwst.

Heizkosten netto: EUR 154,45 zzgl. 20%Mwst.

Öffentliche Anbindung
Kagraner-Platz U1 Station und diverse Buslinien, die Straßenbahnlinien 26 ist in unmittelbarer Nähe erreicht werden.

Energieausweis: HWB 52

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