- Provisionsfrei
- Balkon
3-Zimmer-WG-Wohnung in Zentrumsnähe mit Balkon
832 €
73 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2.500 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten831,66 €
Preis pro m²7,23 €
Gesamtbelastung Netto756,05 €
USt. Gesamtbelastung75,61 €
Miete528,57 €
USt. Hauptmietzins52,86 €
Betriebskosten227,48 €
USt. Betriebskosten22,75 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.500 €
Merkmale
Verfügbar ab August
Wohnung
Wohnfläche 73,06 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
113,87 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D
Beschreibung
Diese hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) und bietet auf ca. 73,06 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und auch Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Bushaltestellen können fußläufig erreicht werden.
Mietbeginn:
ab August 2025
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- Vorraum
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und auch Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Bushaltestellen können fußläufig erreicht werden.
Mietbeginn:
ab August 2025
Mietdauer:
unbefristet
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
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