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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Perfekte Gartenwohnung in Graz-St.Peter!

85.000
 
28 m²1 ZimmerTerrasse 50 m²
Preis / m²3.052,06 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1960
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Sandra Kielhauser
8042 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis85.000 €
Kaufpreis pro m²3.052,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen8.085,03 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.060 €
Provision Netto2.550 €
USt. Provision510 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten141 €
Betriebskosten93,67 €
USt. Betriebskosten9,37 €
Monatliche Kosten Netto131,63 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1960, Erdgeschoss
Wohnfläche 27,85 m²
1 Terrasse 50 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
147 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Klein, aber ungemein fein in Graz-St. Peter!

In einer der seit jeher begehrtesten Wohnlagen von Graz, nur unweit vom Lokal "San Pietro & San Bar" entfernt und trotz seiner Nähe zu allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen mit unglaublicher Ruhe gesegnet, finden sie diese charmante Kleinwohnung im Erdgeschoss einer in den 1960er Jahren errichteten Wohnanlage.

Eine, für eine Wohnung dieser kompakten Größe, überaus praktische und gleichzeitig kommode Raumeinteilung, der überaus gepflegte Zustand und eine insgesamt ausgesprochen sympathische Wohnatmosphäre versprechen tolle Lebensqualität. Die südseitige Ausrichtung verspricht drüber hinaus einen sehr hellen Wohnkomfort.

Das Objekt bietet sich daher sowohl als einladende Gelegenheit zum Selberwohnen, als auch zur nachhaltigen wie wertbeständigen Veranlagung an.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Elektro.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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