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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Grüne Oase in Kliniknähe – Erdgeschosswohnung wie neu, mit Carport & Garten!

230.000
 
72 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 5 m²
Preis / m²3.187,36 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1996
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2700 Wiener Neustadt

Das Krankenhaus direkt vor der Haustür, zum Hauptplatz 10 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten (Spar, DM, Billa) ebenso fußnah.

Wiener Neustadt liegt ca. 50 km südlich von Wien und ist eine attraktive Einkaufs- und Schulstadt. Hier finden Sie sämtliche Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, schulischer Ausbildung, sowie medizinischer Versorgung.

Wien erreichen Sie über die A2 in ca. 40 Minuten und mit dem Zug sogar in 30 Minuten. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km von der Wohnung entfernt.

In Wiener Neustadt lässt sich herrlich das Stadt- und Landgefühl vermischen und die Freizeit je nach Lust und Laune gestalten.

Die Innenstadt bietet alle Möglichkeiten zum abwechslungsreichen Einkaufen an, der Hauptplatz mit seinen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und im Akademiepark können Sie laufen oder spazieren gehen. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Fischapark" verspricht ein tolles Einkaufserlebnis für die ganze Familie.

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²3.187,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen61.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.280 €
Provision Netto6.900 €
USt. Provision1.380 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten231,54 €
Betriebskosten152,91 €
USt. Betriebskosten15,29 €
Monatliche Kosten Netto216,25 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1996, Erdgeschoss
Wohnfläche 72,16 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Terrasse 5,25 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 8,46 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,03
E

Beschreibung

Barrierefrei – Zentrumsnah – Sofort beziehbar!

Frisch renoviert & bezugsfertig!

Diese schöne Erdgeschosswohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Das moderne Bad, sowie die Böden wurden vollständig erneuert und überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Design.

Die Wohnung ist barrierefrei, liegt in zentraler Lage beim Krankenhaus und mit hervorragender Anbindung und allen Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung.

Ein Eigengarten sowie ein Carport-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Dank der durchdachten Planung profitieren Sie zudem von geringen monatlichen Betriebskosten.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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