{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007002","obj_regio3":"007002018","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6432","obj_title":"\"DIE DREI FREUNDE\" in Sautens. Der Underdog, den du lieben wirst!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83i4-1746703199-4f95396750aa4f688eb44bb37fa5a806","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":435500,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten

"DIE DREI FREUNDE" in Sautens. Der Underdog, den du lieben wirst!

435.500
 
65 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 13 m²
Preis / m²6.688,68 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
InnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Beate Struggl
6432 Sautens
Sautens? Genau, google das ruhig mal. Denn hier kannst du in Ruhe genießen, was andere nur im Urlaub finden: Der wohl schönste See Tirols - der Piburger See - quasi nebenan, Skifahren in Hochötz nur Minuten entfernt, Action in der Area 47 fast ums Eck. Und die Infrastruktur? Überraschend gut für eine Kleingemeinde: Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Arzt, Bäcker, Restaurants, Tennisplatz, Schwimmbad – alles da, alles nah, alles zu Fuß.

Einmalige Kosten

Kaufpreis435.500 €
Kaufpreis pro m²6.688,68 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Fertigstellung
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 65,11 m²
Gartenfläche 106,2 m²
1 Terrasse 12,88 m² ostseitig
ostseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 2,68 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Drei Freunde, drei Häuser, noch mehr Charakter.

Dieses Wohnbauprojekt macht keine halben Sachen: Architektonisch anspruchsvoll, mit drei Baukörpern, die sich sehen lassen können – innen und außen. Echtholz-Parkett, großflächige Fliesen, großzügige Außenbereiche und überall jede Menge Liebe zum Detail. Inspiriert von der Projektumgebung. Grundrisse, die endlich auch im echten Leben funktionieren – nicht nur auf dem Papier. Ein Zuhause mit Persönlichkeit statt Langeweile.

________________________________________

13 Wohnungen. Von kompakt bis Penthouse. Von 40m² bis 118m²

Hier findet jeder sein perfektes Match:

•     Garconniere? Für Singles mit Anspruch.

•     Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen? Großzügig und clever geschnitten.

•     Penthouse? Mit direktem Liftausgang und Terrasse- inklusive Ausblick auf den Tschirgant.

Die Preise? In Tirol ist sowieso nichts billig. Aber hier bekommst du richtig viel Wohngefühl zu Preisen, die nah am Leben und fern von Spekulation sind und Wohnungen anderer Gemeinden bei gleicher Lebensqualität locker schlagen.

________________________________________

Pendeln oder entspannen? Warum nicht beides?

Pendeln nach Imst oder Innsbruck - kein Problem! Machen viele - auch in Sautens. Du wohnst also entspannt inmitten eines Freizeitparadieses, ohne den Anschluss zu verlieren. Alltag oder Urlaub? Du musst dich nicht entscheiden – hier geht beides!

________________________________________

Klingt gut? Dann melde dich, bevor es sich herumspricht.

Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren

________________________________________

Die drei Freunde – wenn du Sautens noch nicht auf deiner Liste hattest – ab jetzt steht’s bei dir hoffentlich ganz oben.

Drei Freunde, drei Häuser, noch mehr Charakter.

Dieses Wohnbauprojekt macht keine halben Sachen: Architektonisch anspruchsvoll, mit drei Baukörpern, die sich sehen lassen können – innen und außen. Echtholz-Parkett, großflächige Fliesen, großzügige Außenbereiche und überall jede Menge Liebe zum Detail. Inspiriert von der Projektumgebung. Grundrisse, die endlich auch im echten Leben funktionieren – nicht nur auf dem Papier. Ein Zuhause mit Persönlichkeit statt Langeweile.

________________________________________

13 Wohnungen. Von kompakt bis Penthouse. Von 40m² bis 118m²

Hier findet jeder sein perfektes Match:

•     Garconniere? Für Singles mit Anspruch.

•     Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen? Großzügig und clever geschnitten.

•     Penthouse? Mit direktem Liftausgang und Terrasse- inklusive Ausblick auf den Tschirgant.

Die Preise? In Tirol ist sowieso nichts billig. Aber hier bekommst du richtig viel Wohngefühl zu Preisen, die nah am Leben und fern von Spekulation sind und Wohnungen anderer Gemeinden bei gleicher Lebensqualität locker schlagen.

________________________________________

Pendeln oder entspannen? Warum nicht beides?

Pendeln nach Imst oder Innsbruck - kein Problem! Machen viele - auch in Sautens. Du wohnst also entspannt inmitten eines Freizeitparadieses, ohne den Anschluss zu verlieren. Alltag oder Urlaub? Du musst dich nicht entscheiden – hier geht beides!

________________________________________

Klingt gut? Dann melde dich, bevor es sich herumspricht.

Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren

________________________________________

Die drei Freunde – wenn du Sautens noch nicht auf deiner Liste hattest – ab jetzt steht’s bei dir hoffentlich ganz oben.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichInnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Beate Struggl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichInnReal Wohn-und Wirtschaftsimmobilien GmbHFrau Beate Struggl
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner