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Wunderschöne Altbauwohnung hinter der Votivkirche unbefristet zu vermieten

3.282
 
162 m²3,5 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Dr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.Frau Andrea Sailer
Günthergasse 3, 1090 Wien
Votivkirche, altes AKH, Wiener Innenstadt, Währinger Strasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.281,65 €
Preis pro m²16 €
Gesamtbelastung Netto2.983,32 €
USt. Gesamtbelastung298,33 €
Miete2.599,84 €
USt. Miete259,98 €
Betriebskosten383,48 €
USt. Betriebskosten38,35 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ca. Frühjahr 2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 162,49 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
121,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D

Beschreibung

Wunderschöne Altbauwohnung hinter der Votivkirche unbefristet zu vermieten.

Vorraum & Vorzimmer, 3 Zimmer,  Wohnsalon mit offener Küche mit weißen Fronten und allen Geräten (Gasherd, Kühlschrank, Tiefkühler), großes Bad mit ebener Dusche und Badewanne sowie 2 Waschbecken, Toilette mit Handwaschbecken, Gäste-Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, Abstellraum. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt. Die Wohnungseingangstür ist mit einem Balkenschloss versehen.

Die Wiener Innenstadt ist fußläufig in ca 10 Minuten erreichbar, In der nahen Umgebung befinden sich Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt usw. 

Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn Stationen Schottentor, Strassenbahnlinien in unmittelbarer Nähe

Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <375m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <600m
Universität <125m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <225m
Post <475m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <2.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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