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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

FERIEN - HOF am Arlberg

1.800.000
 
180 m²6 Zimmer
Preis / m²10.000 €
Grundstücksfläche342 m²
Baujahr1750
Austria Sotheby's International RealtyHerr Nikolaus Jira
6767 Warth
In Lechleiten bei Warth, auf über 1.500m liegt dieser wunderbare Rückzugsort in den Tiroler Alpen. Das herrliche Haus steht zwischen anderen Höfen, in einem kleinen, von 60 Personen bewohnten Weiler. Mit dem Auto gut erreichbar, fährt man 3min zum Skilift, 10min nach Lech und 1,5Stunden nach Innsbruck.
Hier, an der Flanke des Biberkopf (2.600m) ist man weit weg von Lärm, Stress und Menschenmassen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.800.000 €
Kaufpreis pro m²10.000 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Sonstige
Baujahr 1750, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 342 m²
6 Zimmer
5 Badezimmer, 7 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Elektro

Beschreibung

Um 1750 errichtet, liegt das wunderbare, alte Haus heute kernsaniert und gut isoliert, mit Thermoverglasung und neuem Dachstuhl, zwischen Bauern und Bergfreunden. Der Winter hier ist noch ein Winter wie früher - still, freundlich, glänzend weiß und paradiesisch friedlich ! Im Sommer kann mit den Murmeltieren in noch größere Höhen aufgestiegen werden, um die Welt bis an Ihre Enden zu überblicken.

Das Berghaus steht auf einem kleinen Plateau, von dem aus man Richtung Lech und in die umgebende Bergwelt blickt - ein Gefühl ungekannter Freiheit ! Im Keller des Hauses, kann jede Menge Sportausrüstung und Wein gelagert werden. Im Grundgeschoß liegen die Bergküche, die Kaminstube und das Wohnzimmer - samt Gästebad. Im Obergeschoß finden sich vier Schlafzimmer - jeweils mit Bad ensuite,  eines gemütlicher als das andere.

Schreiben Sie ein Buch ? Suchen Sie inneren Frieden ? Lieben Sie Wind, Wetter, Schnee und Bergsonne ? Hier oben darf man noch mit seinen Lieben, willkommenen Gästen - oder sich selbst ZEIT verbringen ! Frische Milch vom Nachbarn, kräftige Wadeln vom Wandern und rosige Wangen sind garantiert !

Dieses Berghaus darf völlig legal als Freizeitwohnsitz Verwendung finden !

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <6.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <7.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichAustria Sotheby's International RealtyHerr Nikolaus Jira
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