- Balkon
3-Zimmerwohnung in Wels - Erstbezug
269.000 €
66 m²3 ZimmerBalkon 8 m²
Preis / m²4.075,76 €
Etage2
Baujahr2024
Bullenhaus Bauträger GmbHHerr Mato Simunovic
4600 Wels
In einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz extra erwerben können. Die Wohnung ist fertiggestellt und ab sofort beziehbar.
Ausstattung und Merkmale:
•Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon
•Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, )
•Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende
•Ausstattung: Fliesen (60x60!) und Parkett (Landhausdiele!), elektrische Rollläden
•Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
•Eingangsbereich: lobbyähnlich mit bündigen, hochwertigen Fliesen
Wenn Sie diese schöne Wohnung besichtigen wollen, erreichen Sie mich auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren
Ausstattung und Merkmale:
•Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon
•Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, )
•Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende
•Ausstattung: Fliesen (60x60!) und Parkett (Landhausdiele!), elektrische Rollläden
•Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
•Eingangsbereich: lobbyähnlich mit bündigen, hochwertigen Fliesen
Wenn Sie diese schöne Wohnung besichtigen wollen, erreichen Sie mich auch telefonisch unter Anbieter kontaktieren
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²4.075,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten250,61 €
Betriebskosten167,83 €
Sonstige Kosten Netto19,71 €
Heizkosten Netto63,07 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 66 m²
1 Balkon 8 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://bullenhaus-holding.service.immo/registrieren/de
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichBullenhaus Bauträger GmbHHerr Mato Simunovic
GewerblichBullenhaus Bauträger GmbHHerr Mato Simunovic
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichBullenhaus Bauträger GmbHHerr Mato Simunovic