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  • Provisionsfrei

Schöne 4-Zimmerwohnung in Top Lage mitten in Linz, Kaplanhofviertel

1.450
 
100 m²5 ZimmerLoggia 7 m²
Etage6
Befristung3 Jahre
Kaution6.000 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr Roland Lakovsek
Kaplanhofstraße, 4020 Linz
• Zentrale Lage in der Stadt, gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel
• In der Nähe des Stadtzentrums, der JKU, des Kepler Universitätsklinikum, der Pädagogischen Hochschule
• Umgeben von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- In der Nähe von Grünflächen und Parks sowie der schönen Donaulände für Erholung und Freizeitaktivitäten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.450 €
Preis pro m²14,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.318,18 €
USt. Gesamtbelastung131,82 €
Miete1.150 €
USt. Miete115 €
Betriebskosten168,18 €
USt. Betriebskosten16,82 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inkl. Betriebskosten und Steuern, exkl. Strom/Heizung/Internet etc.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, 6. Etage
Wohnfläche 100 m²
1 Loggia 7 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,63
C

Beschreibung

Zentral gelegene, perfekt aufgeteilte 4-Zimmerwohnung in der Linzer Innenstadt im Kaplanhofviertel

• 3 Schlafzimmer mit tollem Ausblick
• Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, großzügige Loggia
• schöne, zentral begehbare Küche inkl. E-Geräten 
• modernes Bad mit barrierefreier Dusche, separates WC
• Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, eigenes Kellerabteil 

Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und bietet somit einen tollen Ausblick über Linz.
Es gibt einen Personenaufzug sowie einen Fahrradraum im Gebäude. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.000m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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