2-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaftem Garten im 22. Bezirk in Wien!

Eigentumswohnung am Khuenweg 5, 1220 Wien - PROJEKTSTATUS: In Bau 

Ihre Zukunft beginnt hier: Nachhaltig, modern, unabhängig

• Am Khuenweg 5 entsteht ein Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energielösungen vereint. In ruhiger Grünlage erwartet Sie ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort, idealer Balance zwischen Natur und Stadt und innovativer Technik.
• Besonderheiten wie eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen und durchdachte Isolierungen sorgen für niedrige Betriebskosten und ermöglichen nachhaltiges Wohnen.
• Neben PKW-Stellplätzen mit E-Ladevorbereitung und barrierefreien Zugängen bietet das Projekt Premium-Innenausstattung, smarte Wohnlösungen und optimale Grundrisse für Eigennutzer und Anleger.
• Ihr Rückzugsort im Grünen – urban verbunden
• Khuenweg 5 liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Mühlwasser und die Donau sind rasch erreichbar – perfekt für alle, die Natur und Stadtnähe schätzen.

Auf einen Blick:

• Adresse: Khuenweg 5, 1220 Wien
• 30 Wohneinheiten: 2 bis 4 Zimmer (42 m² bis 103 m²)
• Fertigstellung: voraussichtlich Dezember 2025
• Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten
• Barrierefreier Zugang
• Tiefgaragenplätze (17 Stellplätze, max. Fahrzeughöhe 210 cm)

Technische Highlights:

• Wasser-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik
• Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
• Elektrische Handtuchheizkörper in Bädern
• Fußbodentemperierung in allen Wohnungen
• Split-Klimaanlagen in Dachgeschosswohnungen
• Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund

Jetzt informieren & nachhaltig wohnen – mit Stil und Komfort! 

Die Wohnung ist aufgeteilt:

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche
• WC 
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Wohn/Essbereich
• Terrasse 
• Garten

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap