Bezugsbereites Wohnhaus, ebenerdig mit Garten

Zum Verkauf steht ein charmantes, ebenerdiges Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 121 m², das mit 5 Zimmern und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Dielenbereich viel Platz für Familie, Wohnen und kreative Entfaltung bietet.

Ebenerdiges Wohnen ermöglicht Ihnen hier besonderen Wohnkomfort – ob für Familien oder für die etwas ältere Generation.

Die großzügige, befestigte Zufahrt mit zahlreichen Stellplätzen und zwei Garagen sorgt für Komfort und Flexibilität – ideal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Hobbys mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Angebot durch die im Nebengebäude vorhandene Werkstatt und den Lagerbereich, welche sich hervorragend für Heimwerker oder als Stauraum eignen.

Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und ist sofort bezugsbereit.

Ein echtes Highlight ist auch der gepflegte Außenbereich:

Eine überdachte Terrasse mit ca. 18 m² bietet gemütliche Stunden im Freien – ideal für Grillabende oder entspannte Nachmittage.

Direkt angrenzend befindet sich der Pool, der vor allem für Familien mit Kindern oder Sonnenliebhaber ein absolutes Plus darstellt.

Der eingezäunte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Ob Gemüsegarten oder eigene Obstbäume – hier lassen sich Gartenträume verwirklichen.

Die Liegenschaft liegt in frequentierter Lage – Nahversorger, Ärzte, etc. sind innerhalb rund 1 Km erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Der Energieausweis vom 30.09.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 227 kWh/m²a, fGEE 2,34.

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