Traum-Gartenwohnung fürs tägliche sanfte Erwachen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Erlach

Die gut geschnittenen 2 Zimmer bieten genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Gestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes, einladendes Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 102m² große, gepflegte Garten und die gemütliche, überdachte Sommerterrasse mit automatischer Beschattung, die Ihnen den perfekten Ort bieten, um die Sonne zu genießen, den Tag ausklingen zu lassen oder einfach nur zu entspannen. Hier können Sie Ihre grünen Daumen entfalten und Ihre persönliche Oase im Freien gestalten.

Eine effiziente Fernwärme sorgt für wohlige Wärme während der kalten Monate, während die Massivbauweise und die Doppelverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz und Ruhe sorgen. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.

Zusätzlich zu den hervorragenden Wohnbedingungen profitieren Sie von einem eigenen Stellplatz, der Ihnen stressfreies Parken direkt vor der Tür ermöglicht.

Aufteilung: Vorzimmer, extra WC, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich mit Küche ( Anschlüsse vorhanden) und Ausgang auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten.

Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Bad Erlach bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell zu den umliegenden Orten bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Damit wird der Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst praktisch.

Diese Wohnung in Bad Erlach ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinde zu werden und genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer ruhigen Umgebung.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap