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Parkplatz
Terrasse
Teilmöbliert
Haus im Haus Penthouse mit sensationellem Blick ! (Provisionsfrei)
1.399.000 €
225 m²5 ZimmerTerrasse 245 m²
Preis / m²6.217,78 €
Etage-
Baujahr-
denk alfred
brühlerstrasse 79, 2340 Mödling
Sehr gut direkt am Biosphärenpark
Grenze Mödling/Hinterbrühl
unverbaubarer Fernblick
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.399.000 €
Kaufpreis pro m²6.217,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto790 €
Heizkosten300 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 13.5.2025
Wohnung
Neubau, Flachdach, Parkett, Veränderbare Räume, Insgesamt 5 Etagen
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Penthouse mit direktem Liftzugang vom EG bis zur
Wohnung nur mit Schlüssel.
Es handelt sich hierbei um eine Maisonettewohnung
5 Zimmer alle extra begehbar.
Offene EWE Designerküche mit anschliessendem
Wohn Esszimmer inkl Rundumblick, direkt begehbarer Terrasse mit ausreichendem Platz für
Griller und Esstisch für mind 8 Personen (26,4qm).
In der selben Ebene befindet sich noch eine weitere
Terrasse auf der man die Abendsonne genießen kann mit ebenfalls ausreichendem Platz (26,3qm).
3 Badezimmer, davon 2 direkt vom Schlafzimmer begehbar inkl. Toilette eine weiteres separates WC.
Im oberen Bereich befindet sich die Hauptterrasse
mit 178qm auf dieser sich auch ein Whirlpool befindet und komplett uneinsichtig ist !
Im oberen Bereich befindet sich der Masterbedroom
mit begehbarer Designer Garderobe mit anschließendem Badezimmer. Auch hier gibt es auch eine kleine Terrasse (14,5qm) mit direktem
Blick in den Biosphärenpark.
Ein weiteres großzügiges Zimmer mit anschließendem Badezimmer, sowie eine kleine Waschküche und Abstellraum sind ebenfalls in dieser Eben zu finden.
Ein großzügiger beheizbarer Keller (22,4qm) der als Partyraum od Fitnesstaum genutzt werden kann gehören ebenfalls dazu, sowie eine beheizbare Garage inkl. Nebenraum mit direktem Zugang zum Lift.
Ein weiterer großer Stellplatz halb überdacht befindet sich direkt vor dem Eingang.
Mit dem Lift erreichen Sie direkt den Wellnessbereich mit einem beheiztem großen Indoor Pool wie auch den Saunabereich.
Für sportliche Outdooraktivitäten ist ein direkter Ausgang in den Biosphärenpark vorhanden.