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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Krumpendorf am Wörthersee - Einzigartige Eigentumswohnung mit Pool und Seeblick | Krumpendorf am Wörthersee - unique apartment with pool and sea view

950.000
 
86 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²11.046,51 €
Etage1
Baujahr2020
Herzog Immobilien OGHerr Christian Herzog
9201 Krumpendorf am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²11.046,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten284,09 €
Monatliche Kosten Netto255,21 €
USt. Monatliche Kosten28,88 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 86 m²
Gesamtfläche 86 m², 6 Wohneinheiten
2 Balkone
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Seeblick, Offene Küche
Personenaufzug

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,3 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,43
A++

Beschreibung

Im Frühjahr 2020 entsteht in absoluter Toplage am wunderschönen Nordufer ein exklusives Wohnprojekt, die „Villa Onda“. Jedes der sieben Apartments bietet einen umwerfenden Blick auf den Wörthersee, von der eigenen Terrasse und vom Garten. Der schöne Pool, ebenfalls mit Seeblick, und die Liegeflächen sind für alle Wohnungseigentümer zugänglich.

Das Apartment Top 1 mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und thront regelrecht über dem Wörthersee. Es verfügt über einen großzügigen und offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit einem schönen Balkon und einem umwerfenden und weitläufigen Blick auf den Wörthersee. Weiters steht ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenparkplatz kann um 22.000 Euro erworben werden. Ein Parkplatz im Freien kostet 9.000 Euro.

Die Ausstattung der Wohnungen ist von höchster Qualität und moderner Architektur: Eichenböden mit durchgehender Fußbodenheizung, flächenbündige Innentüren, Hebe-/Schiebetüren für Balkon und Terrassen, die einen kantenlosen Übergang ins Freie ermöglichen. In Bädern und WC? Bodenbeläge aus Feinsteinzeug.

Das nachhaltige Energie- und Baukonzept sorgt für niedrige, laufende Betriebskosten und garantiert höchsten Wohnkomfort.

Der Kauf ist provisionsfrei!

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