- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Büro direkt am Schrannenplatz in Mödling - Toplage (Stellplatz optional)
1.635 €
80 m²3 Zimmer
DS Realtreuhand GmbHHerr Daniel Schönegger, M.A.
2340 Mödling
Das Büro befindet sich im Zentrum von Mödling am Schrannenplatz und somit direkt in der Fußgängerzone.
Sie erreichen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Heurigen, Banken, Apotheken udgl. einfach und bequem in wenigen Gehminuten.
Der Bahnhof Mödling ist entweder zu Fuß in rund 10 Minuten oder mit der Citybus Linie 1 zu erreichen. Die Haltestellen dieser Linie sind nur rund 200 Meter entfernt.
Sie erreichen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Heurigen, Banken, Apotheken udgl. einfach und bequem in wenigen Gehminuten.
Der Bahnhof Mödling ist entweder zu Fuß in rund 10 Minuten oder mit der Citybus Linie 1 zu erreichen. Die Haltestellen dieser Linie sind nur rund 200 Meter entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.635,07 €
Preis pro m²20,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto245,07 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% Ust
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
Büro
Neuwertig, 2. Etage
Bürofläche 79,66 m²
3 Zimmer
Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Repräsentatives Büro mitten im Zentrum von Mödling zu vermieten!
Lage, Lage, Lage...
die wohl wichtigsten Entscheidungskriterien bei der Auswahl eines Büros.
Direkt in der Mödlinger Fußgängerzone gelegen bieten wir ein repräsentatives Büro mit einer Fläche von rund 80m² zur Vermietung an.
Das Büro befindet sich im nordwestlichen Teil eines Büro-/Geschäftshauses im 2. Stock und bietet 3 Büroräume (eines inkludiert den Eingangsbereich/Empfangsbereich samt Küchenzeile), einen Abstellraum und ein WC an.
Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:
• Größe: 79,66 m² (2. Stock mit Lift) - barrierefrei
• Heizung: Fernwärme
• Wände: weiß
• Böden: Parkettböden, Fliesen
• Sonstiges: Kastenfenster im Jahr 2022/2023 saniert
• Vertragliche Bedingungen: unbefristet
• Stellplätze: Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage des vis a vis gelegenen Gebäudes Garagenstellplätze anzumieten.
Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich etwa auf € 130,00 netto.
monatliche Kosten:
Nettomiete: € 1.390,00
Betriebskosten: € 245,07
Nettogesamtmiete € 1.635,07
zzgl.
Heizkostenakonti: € 62,83
Warmgesamtmiete: € 1.697,90
Umsatzsteuer: € 399,58
Gesamt brutto: € 2.037,48
einmalige Kosten:
• Kaution: 3 BMM
• Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage, Lage, Lage...
die wohl wichtigsten Entscheidungskriterien bei der Auswahl eines Büros.
Direkt in der Mödlinger Fußgängerzone gelegen bieten wir ein repräsentatives Büro mit einer Fläche von rund 80m² zur Vermietung an.
Das Büro befindet sich im nordwestlichen Teil eines Büro-/Geschäftshauses im 2. Stock und bietet 3 Büroräume (eines inkludiert den Eingangsbereich/Empfangsbereich samt Küchenzeile), einen Abstellraum und ein WC an.
Die wichtigsten Eckdaten zusammengefasst:
• Größe: 79,66 m² (2. Stock mit Lift) - barrierefrei
• Heizung: Fernwärme
• Wände: weiß
• Böden: Parkettböden, Fliesen
• Sonstiges: Kastenfenster im Jahr 2022/2023 saniert
• Vertragliche Bedingungen: unbefristet
• Stellplätze: Zum jetzigen Zeitpunkt besteht die Möglichkeit in der Tiefgarage des vis a vis gelegenen Gebäudes Garagenstellplätze anzumieten.
Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich etwa auf € 130,00 netto.
monatliche Kosten:
Nettomiete: € 1.390,00
Betriebskosten: € 245,07
Nettogesamtmiete € 1.635,07
zzgl.
Heizkostenakonti: € 62,83
Warmgesamtmiete: € 1.697,90
Umsatzsteuer: € 399,58
Gesamt brutto: € 2.037,48
einmalige Kosten:
• Kaution: 3 BMM
• Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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GewerblichDS Realtreuhand GmbHHerr Daniel Schönegger, M.A.
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