- Balkon
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Goldeckblick
Leben in Spittal an der Drau – Kultur, Natur und hohe Lebensqualität
Die Stadt Spittal an der Drau liegt im Herzen Oberkärntens und überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Als Bezirksstadt mit rund 15.000 Einwohnern bietet sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Vom Krankenhaus über diverse Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Fachhochschule ist alles vor Ort verfügbar. Auch ist die Einkaufsstadt Spittal an der Drau überregional bekannt und geschätzt.
Ein kulturelles Highlight ist das imposante Renaissanceschloss Porcia, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch als Bühne für die jährlich stattfindenden Komödienspiele Porcia dient. Direkt angrenzend lädt der großzügige Stadtpark zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Millstätter See, einem der schönsten Badeseen Kärntens, sowie zu den bekannten Skigebieten Goldeck und Katschberg, die im Winter für sportliche Abwechslung sorgen. Nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet die moderne Drautalperle – ein Sport- und Erlebnisbad – Entspannung und Wasserspaß für die ganze Familie.
Spittal an der Drau verbindet auf ideale Weise urbanen Komfort mit naturnaher Lebensweise – eine moderne, lebenswerte Stadt mit vielfältigem Kulturangebot, großem Freizeitwert und echtem Erholungspotenzial.
LAGE:
Österreich, Kärnten, in der Bezirksstadt Spittal an der Drau, ruhige Wohnlage mit Goldeckblick, Eckparzelle eingefriedet, eben, sonnig,
ENTFERNUNGEN:
Salzburg 1 Stunde 59 Minuten, 154 km
München 3 Stunden 23 Minuten, 283 km
Wien 4 Stunden 22 Minuten, 394 km
Grado, obere Adria 2 Stunden 23 Minuten, 215 km
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Beschreibung
Wohnen in Spittal an der Drau – zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten
In ruhiger Wohnlage der Bezirksstadt Spittal an der Drau befindet sich dieses durchdacht geplante Wohnhaus – ein Objekt mit viel Potenzial für Familien, Generationenwohnen oder Investoren.
Das massiv gebaute Haus stammt ursprünglich aus den 1960er Jahren und verfügt über einen Vollkeller sowie zwei darüberliegende Geschoße. Jedes Geschoß bildet dabei eine vollständige Wohneinheit, mit der Möglichkeit einer jeweils separaten Eingangssituation – ideal für Mehrfamiliennutzung oder zur Vermietung von zwei Einheiten.
Vielseitiges Grundstück mit Charme
Das gepflegte Eckgrundstück ist von zwei Seiten befahrbar und bietet genügend Außenflächen. Neben einem stabilen Carport stehen zahlreiche liebevoll gestaltete Plätze rund ums Haus zur Verfügung – vom sonnigen Rückzugsort bis zur lauschigen Ecke im Grünen. Ein besonderes Highlight: das kleine, idyllische Gartenparadies, das zum Verweilen und Gestalten einlädt.
Sie suchen ein Haus in begehrter Stadtlage?
Vielleicht ein Zwei-Generationenhaus?
Oder wollen Sie ein lukratives Investment mit zwei optimal aufgeteilten Wohnungen zur Vermietung?
Dann ist diese Immobilie im Süden von Spittal an der Drau mit zauberhaftem Blick auf das Goldeck vielleicht genau das Richtige!
Wenn Sie mehr über dieses vielseitige Angebot erfahren wollen, fordern Sie gleich die weiterführenden Angebotsinformationen an.
KAUFNEBENKOSTEN:
Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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