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Einfamilienhaus in der Gemeinde Seeboden am Millstätter See

395.000
 
131 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 12 m²
Preis / m²3.010,9 €
Grundstücksfläche964 m²
Baujahr1992
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - SeebodenFrau Edith Pirker
9871 Seeboden

LAGE:

Gemeinde Seeboden am Millstätter See - in einem kleinen Ortsteil oberhalb des Hauptortes Seeboden

Die Marktgemeinde Seeboden befindet sich am Westufer des Millstätter Sees und zählt in etwa 6.600 Einwohner. Die Ortschaft besitzt eine hervorragende Infrastruktur und ist zudem nur 5 Autominuten von der Bezirksstadt Spittal an der Drau entfernt. Seeboden ist neben Millstatt einer der Hauptorte entlang des Millstätter Sees und eine beliebte Urlaubsdestination. Aktivurlauber finden hier ein breites Angebot an Aktivitäten. Schwimmen, Wassersport, Tennis, Reiten, Radfahren, Golfen, Fischen etc. - hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Die Region Millstätter See ist auch ein hervorragendes Wandergebiet - auf kinderwagentauglichen bis zu anspruchsvollen Routen kann man hier die wunderschöne Bergwelt erkunden. Und Freunde des Nervenkitzels können hier auch Paragleiten und Drachenfliegen.

Im Winter ist der Weg auf die Pisten der umliegenden Schigebiete Goldeck, Bad Kleinkirchheim und Katschberg nicht weit. See trifft Berg ist hier das Motto. Seeboden hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Standort am Millstätter See mit bester Verkehrsanbindung, hoher

Lebensqualität und stetig steigender Nachfrage entwickelt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²3.010,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 2% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.480 €
Provision Netto7.900 €
USt. Provision1.580 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1992, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 131,19 m²
Gesamtfläche 131,19 m², Grundstücksfläche 964 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Balkon 8 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 62 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
121,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,93
D

Beschreibung

In idyllischer Dorflage mitten im Grünen, mitten in der Natur, liegt ein Haus. Ein Haus welches zum Verkauf steht, umrahmt von einer kleinen Gartenlandschaft aus Büschen und Sträuchern, in etwas erhöhter Lage mit malerischem Blick auf das Goldeck.

Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1992, es handelt sich um ein ELK-Haus auf massivem Vollkeller und ist im typischen Stil für Zeit und Region erbaut.

Ein geräumiges Wohnzimmer mit vorgelagerter Südterrasse, uneinsehbar und trotzdem mit Ausblick, garantiert erholsame Wohlfühlzeit für die ganze Familie. Die gemütliche Wohnküche ist möbliert und die angeschlossene Speis sorgt für Stauraum und kurze Wege.

Weiters findet man hier ein Gäste WC, sowie ein Büro oder Kabinett im Anschluss an das Wohnzimmer.

Über eine hübsche Holztreppe erreicht man das Obergeschoß oder Dachgeschoß. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, zwei davon südseitig orientiert mit Ausgang auf den Balkon.

Das Badezimmer punktet mit Dusche und Badewanne und selbstverständlich gibt es hier auch ein Fenster.

Auch hier im Obergeschoß gibt es eine separate Toilette, mit einem wundervollen Blick in den Himmel.

Diese Liegenschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit ein atemberaubender Bergblick.

Wer in Ruhe und sonniger Gemütlichkeit Leben möchte ist hier richtig.

Garten mit Platz für Ihre Ideen... lassen Sie ihn zu Ihrem persönlichen Paradies gedeihen, eine Sonnenterrasse als Krafttankstelle für Ihr Wohlbefinden, ein Haus in solider Markenqualität mit genügend Platz für Ihre Familie. Das alles in einer der beliebtesten Wohnlagen zwischen Berg und See.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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