{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003010","obj_regio3":"003010022","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2020","obj_title":"Exklusive Neubauwohnung im Stadtzentrum Hollabrunn zu vermieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001PRJWG-1697713789-4768c23176bd44748c6607ceac7d72c6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Terrasse

Exklusive Neubauwohnung im Stadtzentrum Hollabrunn zu vermieten!

1.589
 
84 m²3 ZimmerTerrasse 40 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
I.P.V. IMMOBILIEN PROJEKTE & VERKAUF GmbHFrau Denise Mayer
2020 Hollabrunn
Hollabrunn ist eine 12.000 Einwohner-Stadt im westlichen Weinviertel. Shoppingcenter, Bildungsstätten, soziale Einrichtungen sowie kulturelle Abwechslung findet man hier ebenso wie sanft-hügelige Landschaften, historische Gebäude, romantische Kellergassen und grüne Weinberge. In fußläufiger Entfernung liegt der Bahnhof mit Umsteigemöglichkeiten zu verschiedenen Regionalzügen, Buslinien sowie zur Schnellbahn S3 – diese fährt täglich im pendlerfreundlichen 30 Minuten-Takt nach Wien. Mit dem Auto ist die Bundeshauptstadt über die A22 binnen 45 Minuten ebenfalls bequem erreichbar.
Hier können Sie das Leben in einer aktiven und lebendigen Gemeinschaft genießen, umgeben von den sanften Hügeln und Weinbergen des Weinviertels.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.589,4 €
Preis pro m²11,65 €
Gesamtbelastung Netto1.560 €
USt. Gesamtbelastung29,4 €
Miete1.200 €
Betriebskosten250 €
USt. Betriebskosten25 €
Sonstige Kosten Netto110 €
USt. Sonstige Kosten4,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2023
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 84,09 m²
Nutzfläche 102,98 m²
1 Terrasse 39,92 m²
1 Loggia 5,58 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,05 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,01 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Eigengarten. Dieser kann sowohl begrünt als auch mit einem Terrassenbelag genutzt werden. Der Zugang der gesamten Anlage wurde barrierefrei gestaltet und schafft somit ein unbeschwertes Erreichen aller Räumlichkeiten. Alle Nahversorger für das tägliche Leben sowie der Ortskern sind ebenso fußläufig erreichbar.
Für Terminvereinbarungen bin ich jederzeit für Sie unter Anbieter kontaktieren oder E-Mail: Anbieter kontaktieren erreichbar.

Projektwebseite: www.sonnberg-hollabrunn.at

Ausstattungsmerkmale: 

  • bodentiefe Fensterfronten
  • Echtholzparkett
  • außenliegende Sonnenschutzrollläden
  • Designarmaturen

Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig: 

  • zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn  ca. 12 Min
  • zu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min
  • mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min
  • mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min

Zu vermieten sind ebenfalls folgende Wohnungen: 

Top 2: NFL 74,36 m² + 7 m² Loggia + 37 m² Terrasse

Top 3: NFL 49,36 m² + 6 m² Loggia + 28 m² Terrasse

Top 9: NFL 46,82 m² + 3 m² Loggia + 7,45 m² Terrasse

Top 10: NFL 50 m² + 6 m² Loggia + 8 m² Terrasse

Top 11: NFL 74,36 m² + 7 m² Loggia + 17,77 m² Terrasse

Top 12: NFL 74,36 m² + 6 m² Loggia + 23,57 m² Terrasse

Top 18: NFL 47 m² + 3 m² Loggia

Ein Parkplatz kann ebenso angemietet werden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichI.P.V. IMMOBILIEN PROJEKTE & VERKAUF GmbHFrau Denise Mayer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichI.P.V. IMMOBILIEN PROJEKTE & VERKAUF GmbHFrau Denise Mayer
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner