2er WG-fähige-Wundervolle Wohnung mit TOP AUFTEILUNG Innenhof & Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Grazer Bezirk Lend (8020) – nur wenige Gehminuten von der Annenstrasse und der Innenstadt entfernt. Auf rund 45 m² plus Balkon - Wohnfläche erwarten dich zwei getrennt begehbare Zimmer, eine helle Küche mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Innenhof Westseitig.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift und barrierefreiem Zugang. Sie eignet sich ideal für Paare oder eine 2er-WG, da die Raumaufteilung funktional und alltagstauglich gestaltet ist. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird mit Fernwärme.

Die Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, Bahnhof) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Universität, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Hier wohnst du urban und gleichzeitig ruhig, mit allen Vorteilen des Stadtlebens direkt vor der Tür.

Ein eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung bezogen werden.