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  • Provisionsfrei

ERSTBEZUG 4 km zu WIEN,, 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien und Garage, in Wiener Neudorf mit perfekter Anbindung

1.363
 
95 m²3 ZimmerLoggia 9 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution4200
PrivatAgnes Privatanbieter
Gartengasse 8, 2351 Wiener Neudorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.363 €
Preis pro m²14,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten173 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4200

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 95 m²
1 Loggia 9,3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Hochparterre eines zweistöckigen Hauses und wird nach einer Kernsanierung, die Elektrizität, Wasser, Bödem, Fliesen, Küche, Bad, WC, Balkonfenster und -türen, Innentüren und Eingangstüre umfasst, erstmals vermietet. Somit entspricht der Zustand dem eines Neubaus.
Zwei Loggien (Südost und Nordwest, letztere mit flexibler, rahmenloser Verglasung) und die optional mietbare Garage (110€/Monat) stellen weitere attraktive Extras dar.

Top-Lage mit bester Infrastruktur, zentral gelegen, trotzdem ruhig, gepflegte Anlage mit viel Grün. Verkehr: Autobahn- Anschlussstellen (Mödling, SCS, Wiener-Neudorf, IZ-Süd) in der Nähe, zu Fuß erreichbar: Badner-Bahn, 5 Minuten, Südbahn Mödling 15 Minuten. Geschäfte (Lidl, Billa, Penny), Apotheke Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Fitness- und Sportmöglichkeiten, Radweg Mödlingbach-Promenade in nächster Nähe.

Heizungs-Akonto monatlich 119,17€,
Warmwasser -Akonto 68,16 €

Die Wohnung wird 3 Jahre befristet vermietet, Verlängerung möglich.
Bitte keine Makleranfragen, gerne Nichtraucher ohne Haustiere.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
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