Raus auf's Land! 3-Zimmer-Dachgeschoss Top A08

Genug vom Staub, Lärm und Hektik in der Stadt? Dann raus auf's Land!
Dazu haben wir die passenden Wohnungen in Baumkirchen, z.B.:

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top A08, mit südwest Ausrichtung:

• großer lichtdurchfluteter offener Wohnraum mit über 30 m² Fläche samt
• Küche mit Kochinsel und Abstellraum, zur Terrasse hin ausgerichtet,
• Dachterrasse, 33 m² groß, teilüberdacht, windgeschützt, verdoppelt im Sommer den Wohntraum,
• zwei Schlafzimmer mit südost Ausrichtung,
• Bad und WC sind getrennt und können auf Wunsch umgestaltet werden.
• Beachten sie unsere nachhaltige und hochwertige Ausstattung und die Extras!
• Zwei Garagenparkplätze sind für diese Wohnung reserviert, zum Kaufpreis von je Euro 28.800,00

Allgemeine Informationen und Highlights zum Wohnbauprojekt DREIKLANG in Baumkirchen:

• Baumkirchen ist ein ruhiges, ländlich geprägtes Dorf und liegt zwischen Hall und Wattens auf der Sonnenseite des Inntals.
• Auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück errichten wir ein funktionelles und durchdachtes Wohnbauprojekt mit drei unterirdisch, durch die Tiefgarage verbundenen Gebäuden.
• Es werden 26 barrierefreie 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen und 44 Garagenparkplätze entstehen.
• Alle Gärten, Terrassen und Balkone sind nach Südwesten – zur Sonne hin – ausgerichtet.
• Die Bauqualität und Ausstattung ist wie bei allen REALBAU Wohnbauprojekten energieeffizient, langlebig und hochwertig.
• Im Sommer gekühlt und im Winter geheizt wird mittels nachhaltiger Grundwasserwärmepumpe.
• Der notwendige Strom wird so weit wie möglich über die hauseigene PV-Anlage produziert.
• Für gutes Raumklima sorgt die Dreifachisolierverglasung der Fenster und Balkontüren und der inkludierte Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores.
• Die Fußböden werden mit Echtholzparkett oder keramischen Fliesen belegt.
• Auf den Balkonen verlegen wir geschmackvolles Feinsteinzeug und auf den Terrassen im Erdgeschoss hochwertige Betonplatten.
• Leben in der Natur, mit schnellem Zugang zur Stadt: Durch das gut ausgebaute Öffi-Netz und die Nähe zur Tiroler Bundesstraße sowie zur Autobahn, eignet sich Baumkirchen bestens als Wohnort für Pendler:innen.
• Notwendige Infrastruktur ist in den Nachbargemeinden gut vertreten und in wenigen Minuten erreichbar.
• Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Haustür in den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wäldern, am Inn, den naheliegenden Fuß- und Radwegen sowie den Sportstätten in den Nachbargemeinden. 
• Die Kaufabwicklung ist provisionsfrei und erfolgt über den Ratenzahlungsplan, wie im Bauträgervertragsgesetz vorgesehen.
• Eigennutzer profitieren derzeit vom möglichen Wegfall der Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1 %, bis zu einem Kaufpreis in der Höhe von Euro 500.000.
• Grundrissänderungen und Sonderwünsche sind, je nach Baufortschritt, noch möglich.
• Die Bezugsfertigstellung ist im Sommer 2026, geplant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für Fragen, Details oder weiterführende Unterlagen!
Sie erreichen uns unter Anbieter kontaktieren, bzw. unter Anbieter kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap