Gekühltes Büro in der Nähe der Votivkirche | 1090

BESCHREIBUNG
In der unmittelbaren Umgebung der Votivkirche und des Schottentors, im Herzen Wiens gelangt dieses gut aufgeteilte Büro in die Vermietung.

Das Gebäude besticht sowohl durch seine aus der Umgebung hervorstechende Glasfassade, als auch durch die gut aufgeteilten Flächen und ihre angenehme Atmosphäre.

Auch erwähnenswert ist die gute öffentliche Anbindung, sowie die durch Innenstadtlage gewährleisteten, vielseitigen Möglichkeiten zur Nahversorgung.

VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EG – Top 1A 320 m²€ 15,00nach Vereinbarung
EG + 1.OG – Top 1B+2 367 m²€ 17,00nach Vereinbarung
4.OG – Top 8314 m²€ 18,00nach Vereinbarung

Betriebskosten/ m²/ Monat:
€ 4,12 inkl. Heizung

AUSSTATTUNG
Lift
getrennte WCs
Teeküche
Kühlung via FanCoils
Bodenkanäle

TECHNISCHE DETAILS
Neubau

Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 89,10 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn:U2
Schnellbahn:-
Straßenbahn:1, 37, 38, 40, 41, 42, 71, D
Bus:40A

Individualverkehr:
Franz-Josefs-Kai, Ring

INFRASTRUKTUR
In der nahen Umgebung sind einige Cafés und Restaurants zu finden.

KAUTION
6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Immobilien finden Sie auf www.colliers.at