- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
Sonnige Eigentumswohnung in Bad Aussee
235.000 €
61 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.837,36 €
Etage3
Baujahr2000
Berge-Täler-Seen ImmobilienHerr Gerald Stöckl
8990 Bad Aussee
Die Wohnung befindet sich in Bad Aussee, im Steirischen Salzkammergut, innerhalb des Ortsgebietes, nahe der Ortsstraße nach Altaussee. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 10-15 min erreichbar.
Die Zufahrt erfolgt über einen Weg durch ein ruhiges Wohngebiet.
Die Zufahrt erfolgt über einen Weg durch ein ruhiges Wohngebiet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis235.000 €
Kaufpreis pro m²3.837,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten326,48 €
Betriebskosten182,66 €
Sonstige Kosten Netto60,52 €
Heizkosten83,3 €
Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2000, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 61,24 m²
1 Balkon
ostseitig
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Raumaufteilung:
• Vorraum
• großes Bad mit Wanne/WC
• Küche
• kleine Essdiele
• Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
• Vorraum
• großes Bad mit Wanne/WC
• Küche
• kleine Essdiele
• Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
85,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C
Beschreibung
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Die großen Fensterflächen im Wohn-/Essbereich und ein südöstlich ausgerichteter Balkon schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine kleine, exklusiv zu nutzende Gartenfläche stehen zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Vertrag ist bis August 2027 befristet.
Ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine kleine, exklusiv zu nutzende Gartenfläche stehen zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Vertrag ist bis August 2027 befristet.
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GewerblichBerge-Täler-Seen ImmobilienHerr Gerald Stöckl
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