- Altbau
- Balkon
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Altbaujuwel mit ca. 12m² Balkon und hochwertiger Ausstattung. Nähe Türkenschanzpark
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nur 200 Meter entfernten BILLA und Spar sowie eine Apotheke um die Ecke. Das vielfältige Angebot rund um Gersthof erreichen Sie ebenfalls schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft, da verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und die Volksschule Bischof-Faber-Platz um die Ecke sind.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Elegante Altbauwohnung mit Charme der Jahrhundertwende und modernem Wohnkomfort
Entdecken Sie diese stilvoll sanierte Altbauwohnung, die den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort perfekt vereint. Gelegen im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes zwischen Türkenschanzpark und Gersthofer Platzl, erwartet Sie auf 93 m² ein einzigartiges Wohnambiente, das höchste Ansprüche erfüllt.
Historischer Flair trifft moderne Ausstattung:
Moderne Designerküche: Hochwertige Einbaugeräte und eine durchdachte Gestaltung machen diese Küche zum Mittelpunkt des Wohnens.
Mehrfachverglaste Fenster im traditionellen Kastenfenster-Stil: Sie kombinieren historischen Charakter mit moderner Energieeffizienz und sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre.
Charmanter Erker: Der elegante Erker bietet nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch einen herrlichen Blick und unterstreicht den Altbaucharme.
Hochwertiger Echtholz-Fischgrätparkett: Verleiht allen Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.
Restaurierte antike Öfen: Zwei kunstvoll sanierte, auf Holzfeuerung umgerüstete Öfen sorgen für Gemütlichkeit und Authentizität.
Zukunftsorientierte Ausstattung: Vollständig erneuerte Elektrik, LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer und moderne Heiztechnik mit Gastherme und Fußbodenheizung.
Perfekte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort:
Getrennt begehbare Zimmer: Bieten Flexibilität und Privatsphäre für individuelle Lebenssituationen.
Elegantes Entrée: Das Gebäude beeindruckt mit einem repräsentativen Stiegenhaus und einem stilvollen Eingangsbereich, der den Charme vergangener Zeiten aufgreift.
Schön saniertes Haus: Das gesamte Gebäude wurde sorgfältig saniert und bietet höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente.
Ruhe und Entspannung auf dem Balkon:
Ein ca. 12m² großer, zum Innenhof ausgerichteter Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort, der zum Verweilen einlädt.
Zusätzlicher Stauraum:
Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Moderne in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu genießen.
Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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