{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003002","obj_regio3":"003002009","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"3100","obj_title":"Top Lagerfläche in bester Verkehrslage in St.Pölten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000lbLu9-1742835988-560d11bd3d264c85955cc64195dd5240","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}

    Top Lagerfläche in bester Verkehrslage in St.Pölten

    12.000
     
    3917 m²
    eurea Real Estates GmbHHerr Felix Grundnig
    3100 St. Pölten
    Das ehemalige Lager der Kika-Leiner-Gruppe liegt direkt an der Mariazeller Straße in St. Pölten. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd der A1 Westautobahn und nur wenige Kilometer weiter liegt der Knoten St.Pölten wodurch die Liegenschaft auch hervorragend an die S33 angebunden ist. Ein Gleisanschluss ist ebenfalls am Grundstück vorhanden.

    Laufende Kosten

    Miete12.000 €
    Preis pro m²3,06 €
    Gesamtbelastung Netto14.154,19 €
    USt. Gesamtbelastung2.830,84 €
    USt. Miete2.400 €
    Betriebskosten2.154,19 €
    USt. Betriebskosten430,84 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Massivbauweise, Flachdach, 1. Untergeschoß
    Nutzfläche 3.916,71 m²

    Beschreibung

    Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst Lagerflächen im Ausmaß von ca. 3.917 m², welche sich zur Gänze im Kellergeschoß befinden.

    Dieser Gebäudeabschnitt wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Fläche ist über eine gemeinsame Ladezone erschlossen, welche über eine großzügige Abfahrtsrampe auch per Sattelschlepper erreicht und über zwei verstellbare Rampen sowie eine fixe Rampe bedient werden kann.

    Büroflächen sowie befestigte Freiflächen sind am Gelände vorhanden und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

    Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

    Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

    Felix Grundnig, Anbieter kontaktieren

    Haftungserklärung zum Inserat:
    Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.

    Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
    Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
    Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.000m
    Klinik <2.000m
    Krankenhaus <6.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.500m
    Kindergarten <1.500m
    Universität <6.000m
    Höhere Schule <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <4.500m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.500m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <2.000m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Flughafen <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    Gewerblicheurea Real Estates GmbHHerr Felix Grundnig
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Gewerblicheurea Real Estates GmbHHerr Felix Grundnig
     Verifiziert von ImmoScout24
    Silber Partner