Cafe - Konditorei mit Tradition zu verpachten

Inmitten der charmanten Alpenstadt Bludenz eröffnet sich eine tolle Gelegenheit:
Das traditionsreiche Café-Konditorei Fenkart wird neu verpachtet! Dieses geschichtsträchtige Café überzeugt nicht nur mit seinem besonderen Flair, sondern auch mit seiner exzellent frequentierten Lage im Herzen der Stadt – ein idealer Standort für eine Konditorei, ein Café oder eine Kombination daraus.
Der dazugehörige Gastgarten lädt in den wärmeren Monaten zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet zusätzliches Potenzial für Ihre gastronomischen Ideen.
Nutzen Sie diese Chance und führen Sie eine Institution mit Herz und Geschichte in eine neue Zukunft!

Die Gastronomiefläche besteht aus einem Verkaufsbereich, einem großen Gastraum, einer Backstube und zwei Lagerbereichen – je ein Damen- und Herren-WC sind vorhanden.

Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in der näheren Umgebung. In wenigen Gehminuten sind mehrere Busstationen und der Bahnhof Bludenz erreichbar.

DATEN
• Traditionscafé
• Fläche mit ca. 160 m² + Gastgarten
• vorhandenes Mobiliar im Gastraum,
im Verkaufsbereich und für den Gastgarten
• Öl-Zentralheizung
• Energieausweis in Arbeit
• beziehbar nach Absprache

MONATS-MIETE
€ 2.100,- + 20% MWSt.

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
€ 300,- + 20% MWSt.

MONATLICHE GESAMTKOSTEN
€ 2.400,- + 20% MWSt.

NEBENKOSTEN
• Kaution € 6.000,-
• Vermittlungsprovision € 2.000,- + 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten € 500,- + 20% MwSt.
• Rechtsgeschäftsgebühr