Charmantes Einfamilienhaus in Gresten: 4 Zimmer, Balkon, Garage - nur 175.000 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Gresten, einer Oase der Ruhe und Geborgenheit in Niederösterreich! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur € 175.000,00 ist dies eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Auf einer großzügigen Fläche von 120 m² erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Ob als Familiennest oder Rückzugsort – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse.

Der Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Die gemütliche Wohnküche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während der Balkon und der Hofbereich Ihnen die Möglichkeit bieten, die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Der Südostbalkon ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder eine erquickende Dusche genießen – ganz nach Ihrem Belieben. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Öl-Zentralheizung, die Ihnen auch in den kälteren Monaten ein behagliches Zuhause bietet.

Die Immobilie ist auch sofort bewohnbar, wobei die Übergabe mit spätestens 30.6.2025 vereinbart wurde. Die liebevoll gestalteten Räume bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen und Ihr eigenes kleines Paradies zu schaffen.

Die Lage des Hauses ist ein weiterer großer Pluspunkt. Gresten bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Buslinien, sodass Sie bequem in umliegende Städte gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Gresten ist nicht nur ein ruhiger Wohnort, sondern auch ein Ort mit Tradition und Gemeinschaftsgeist. Hier finden Sie Nachbarn, die schnell zu Freunden werden und ein Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieses Einfamilienhauses begeistern und starten Sie in eine neue Lebensphase in Ihrem künftigen eigenen Haus in Gresten. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap