2340 Mödling
Laufende Kosten
Monatliche Kosten803 €
Preis pro m²10,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto730 €
USt. Gesamtbelastung73 €
Monatliche Kosten143 €
Miete600 €
USt. Miete60 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten13 €
Einmalige Kosten
Kaution2.409 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 75 m²
1 Balkon 2 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
250 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,75
E
Beschreibung
"Stilvolles Wohnen" .
bietet diese gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung mit ihren hohen Räumen und dem schönen Ausblick. Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Mödling entfernt im 2. Stock eines geschmackvoll renovierten Stilaltbaus.
Gliederung:
Vorraum
Wohnzimmer ca. 25 m²
Bad mit Wanne und Fenster
Küche ca. 12 m²
Schlafzimmer ca. 19m²
separates WC
Das Wohnzimmer ist ostseitig, Küche und Schlafzimmer blicken Richtung Westen in den ruhigen Garten und auf die Burg Liechtenstein. Die Wohnung ist frisch renoviert, und bietet durch die hohen Räume eine angenehme, helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Infrastruktur: Die Mödlinger Fußgängerzone erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Hauptmietzins: € 600.- Netto + € 60.- Ust = € 660.- Brutto
Betriebskosten: € 130.- Netto + € 13.- Ust = € 143.- Brutto
Gesamtbelastung: € 730.- Netto + € 73.- Ust = € 803.- Brutto
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 130 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 803
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
bietet diese gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung mit ihren hohen Räumen und dem schönen Ausblick. Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Mödling entfernt im 2. Stock eines geschmackvoll renovierten Stilaltbaus.
Gliederung:
Vorraum
Wohnzimmer ca. 25 m²
Bad mit Wanne und Fenster
Küche ca. 12 m²
Schlafzimmer ca. 19m²
separates WC
Das Wohnzimmer ist ostseitig, Küche und Schlafzimmer blicken Richtung Westen in den ruhigen Garten und auf die Burg Liechtenstein. Die Wohnung ist frisch renoviert, und bietet durch die hohen Räume eine angenehme, helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Infrastruktur: Die Mödlinger Fußgängerzone erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Hauptmietzins: € 600.- Netto + € 60.- Ust = € 660.- Brutto
Betriebskosten: € 130.- Netto + € 13.- Ust = € 143.- Brutto
Gesamtbelastung: € 730.- Netto + € 73.- Ust = € 803.- Brutto
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 600 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 130 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 73
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Gesamtbetrag € 803
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Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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GewerblichRE/MAX MödlingFrau Magda Weinrother
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