- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Gemütliche 2 Zimmer Wohnung - nächst S-Bahn Nußdorf und Donaukanal!
823 €
44 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.500 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Heiligenstädter Straße 181, 1190 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten823,39 €
Preis pro m²13,85 €
Gesamtbelastung Netto748,54 €
USt. Gesamtbelastung74,85 €
Miete615,36 €
USt. Hauptmietzins61,54 €
Betriebskosten133,18 €
USt. Betriebskosten13,32 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 360,-
Kaution2.500 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1996/Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 44,43 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk, in der Heiligenstädterstraße 181 für Sie bereit.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohnraum mit Küchennische, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn S40 und Straßenbahnlinie D)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 823,39 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohnraum mit Küchennische, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette und Waschmaschinenanschluss.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn S40 und Straßenbahnlinie D)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 823,39 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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