Baugrundstück 946m² in Gramatneusiedl sofort Verfügbar

Dieses großzügige Grundstück mit 946 m² befindet sich in Gramatneusiedl (2440) in der Zur Au/Franz Grießmüller-Gasse. Das Baugrundstück liegt in einer Top Siedlungslage am Rande eines Natura 2000 Gebietes und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, wo sich Post, Gemeinde, Kindergarten, Schulen und Banken befinden. Der Kaufpreis beträgt 428.000 Euro, wobei eine Provision von 3% zuzüglich 20% USt. vom Kaufpreis anfällt. Das Grundstück ist sofort verfügbar.

Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen mit vorhandenen Kanal- und Wasserleitungsanschlüssen und eingezäunt. Ein besonderer Vorteil ist die Anbindung an Siedlungsstraßen (30er Zone und Wohnstraße) sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich, was eine optimale Ausnutzung der Bebauung und Zufahrt ermöglicht. Die Flächenwidmung ist als BW – 3WE ausgewiesen, mit einer Bebauung GB (250 m² + 6% der Bauplatzgröße) und Bauklasse I,II.
Die Immobilie wird von der Hirmann GmbH beworben und angeboten. Vor Ort steht Ihnen die Fischatal Immobilien SV e.U. , in Gramatneusiedl als Ansprechpartner zur Verfügung.