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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Terrasse
  • Garten

Exklusive Neubau-Reihenhäuser – Modern, energieeffizient, Keller & sofort verfügbar

549.000
 
134 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.403,17 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Immolution GmbHHerr Emanuel Berger
2542 Kottingbrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²3.403,17 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten150 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 134,14 m²
Nutzfläche 161,32 m², Gartenfläche 28,49 m²
1 Terrasse
südostseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 27,18 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+

Beschreibung

8 Neubau-Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise – Sofort verfügbar!

In diesem hochwertig realisierten Neubauprojekt erwarten Sie 8 moderne Reihenhäuser in energieeffizienter Ziegelmassivbauweise.

Die Wohneinheiten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in nachhaltiger Bauqualität, ob für Familien, Paare oder Anleger – hier finden Sie Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Wohneinheiten sind größtenteils in belagsfertiger PLUS Ausstattung fertiggestellt und sofort verfügbar !

Kaufpreis ab: € 549.000 bis € 599.000

Auf Wunsch kann auch eine Schlüsselfertige Variante erworben werden.

Verfügbare Größen:

  • Wohnfläche von 133,77m² - 151,76m²
  • Keller           von   27,18m² -  53,01m²
  • Garten         von   28,49m² -  109,80

Eckdaten und Highlights:

  • Keller           
  • Garten       
  • 6 Zimmer
  • 2 Bäder
  • elektrische Außenrollos
  • 3 schichtverglaste Fenster
  • Luftwärmepumpe mit Kühlung
  • 2 KFZ Stellplätze
  • Leerverrohrung für PV Anlage
  • uvm.

>>> Alles zu Kottingbrunn finden Sie hier <<<

Nähere Infos zu den einzelnen Wohneinheiten und Link zum virtuellen Rundgang --> gerne auf Anfrage

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <6.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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