- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Gatterholzgasse 7, 1120 Wien
Die Wohnung
liegt im ruhigen, verkehrsberuhigten schönsten Teil von Meidling in der Gatterholzgasse zwischen Tivoligasse und Bonygasse.. Von der Dachterrasse hat man einen traumhaften Blick über ganz Wien!
Direkt neben dem Springerschlössel, Marillenalm-Park, Schloss und Park Schönbrunn in 8min und zum Meidlinger Markt.
U4 und U6 zu Fuß in 7-9min,
Meidlinger Bahnhof in 12min
Busverbindungen gleich um die Ecke des Wohnhauses
Alle wichtigen Nahversorger wie Lebensmittel, Post, Apotheke, Trafik sowie Ärzte, Schulen, Kindegärten, Fitnesscenter, Cafes, Restaurants sind in der Umgebung.
U4 Meidlinger Hauptsraße und U6 Niederhofstraße in 7-8min zu Fuß
Meidlinger Bahnhof (Zug, S-Bahn, U-Bahn) 12 min zu Fuß
Busstationen 80m um die Ecke.
liegt im ruhigen, verkehrsberuhigten schönsten Teil von Meidling in der Gatterholzgasse zwischen Tivoligasse und Bonygasse.. Von der Dachterrasse hat man einen traumhaften Blick über ganz Wien!
Direkt neben dem Springerschlössel, Marillenalm-Park, Schloss und Park Schönbrunn in 8min und zum Meidlinger Markt.
U4 und U6 zu Fuß in 7-9min,
Meidlinger Bahnhof in 12min
Busverbindungen gleich um die Ecke des Wohnhauses
Alle wichtigen Nahversorger wie Lebensmittel, Post, Apotheke, Trafik sowie Ärzte, Schulen, Kindegärten, Fitnesscenter, Cafes, Restaurants sind in der Umgebung.
U4 Meidlinger Hauptsraße und U6 Niederhofstraße in 7-8min zu Fuß
Meidlinger Bahnhof (Zug, S-Bahn, U-Bahn) 12 min zu Fuß
Busstationen 80m um die Ecke.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.180 €
Preis pro m²28,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation:
Ab Juli 2025
auch Kurzzeitmiete möglich mind 1 Monat Preis für alles inklusive bitte um Kontktaufnahme
- Kosten für Nutzung-/Miete aller Einrichtungsgegenstände und Ausstattung im Preis inkludiert!
Kaution: 3MM
Merkmale
Verfügbar ab 14.Juli 2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Saniert, letzte Modernisierung 2017, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 42 m²
Nutzfläche 42 m²
1 Terrasse 12 m²
1,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Küche:
Einbauküche mit sämtlichen Geräten ( Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Abzugshaube, Großer Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Laden, Geschirrspüler)
vollständig eingerichtet mit Geschirr, Pfannen, Töpfe, Gläser, Besteck, sämtl. Küchenhelfer…
Wasserkocher, Espressokocher
Tisch und Sessel
Vorraum: Garderobe, Spiegel
Wohnbereich:
Couch ausziehbar für 2 Pax als Schlafcouch inkl. Stauraum
Regale, Couchtisch, etc.
Flatscreen Samsung weiß
Wippstuhl
Hochwertige Teppiche
Galerie:
Doppelbett, neue Matratze
Begehbarer Kleiderschrank:
mit Ablagen, Körbe, Hängevorrichtung, auch Stauraum
Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Reinigungsutensilien
Bad:
voll eingerichtet
Badkästen: 2 Wandkasten m Spiegel, Waschbecken-Unterkasten
Dusche, Waschbecken, Toilette,
Waschmaschine, antiker Terracottaboden
Dachterrasse:
Terrassenmöbel: Outdoor Lounge,
Runder Tisch mit Gartenstühle inkl. sämtlicher Auflagen, großer Sonnenschirm,
Griller auf Anfrage
Begrünte Terrasse mit Kräuter, Beeren, Stauden, Kletterpflanzen und Blumen
Einbauküche mit sämtlichen Geräten ( Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Abzugshaube, Großer Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Laden, Geschirrspüler)
vollständig eingerichtet mit Geschirr, Pfannen, Töpfe, Gläser, Besteck, sämtl. Küchenhelfer…
Wasserkocher, Espressokocher
Tisch und Sessel
Vorraum: Garderobe, Spiegel
Wohnbereich:
Couch ausziehbar für 2 Pax als Schlafcouch inkl. Stauraum
Regale, Couchtisch, etc.
Flatscreen Samsung weiß
Wippstuhl
Hochwertige Teppiche
Galerie:
Doppelbett, neue Matratze
Begehbarer Kleiderschrank:
mit Ablagen, Körbe, Hängevorrichtung, auch Stauraum
Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Reinigungsutensilien
Bad:
voll eingerichtet
Badkästen: 2 Wandkasten m Spiegel, Waschbecken-Unterkasten
Dusche, Waschbecken, Toilette,
Waschmaschine, antiker Terracottaboden
Dachterrasse:
Terrassenmöbel: Outdoor Lounge,
Runder Tisch mit Gartenstühle inkl. sämtlicher Auflagen, großer Sonnenschirm,
Griller auf Anfrage
Begrünte Terrasse mit Kräuter, Beeren, Stauden, Kletterpflanzen und Blumen
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Ruhig, hell, super Lage, Dachterrasse, besonders gute Anbindung
In der dritten Etage = Dachgeschoss, liegt diese charmante sanierte Wohnung.
Ein attraktives Wohn-/Esszimmer mit Küche und eine Galerie als Schlafbereich mit Terrassenausgang,
ein großzügiger Vorraum mit begehbarem Kleiderschrank sowie Abstellbereich, ein großes Bad mit Dusche, WC sowie eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick über ganz Wien zeichnet das
Eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtl. Geschirr steht Ihnen neben sämtlichen Wasch- un Reinigungsutensilien zum sofortigen Wohnen zur Verfügung.
Siehe Ausstattung!
!!! Mietmöglichkeiten:
• Langzeitmiete*: mind. 1 Jahr, max.3 Jahre, Verlängerung möglich - angegebener Preis
• Kurzzeitmiete* für mind. 1 Monat
all incl.Preis (ohne an-/ummelden v Strom/Gas, Internet, Versicherung, Wartungen...) Preis nach Rücksprache!
Die Wohnung ist zum Teil Mansarde, daher ist die Wohnfläche um einiges Größer als die angegebenen qm.
In der dritten Etage = Dachgeschoss, liegt diese charmante sanierte Wohnung.
Ein attraktives Wohn-/Esszimmer mit Küche und eine Galerie als Schlafbereich mit Terrassenausgang,
ein großzügiger Vorraum mit begehbarem Kleiderschrank sowie Abstellbereich, ein großes Bad mit Dusche, WC sowie eine wunderschöne Dachterrasse mit Blick über ganz Wien zeichnet das
Eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtl. Geschirr steht Ihnen neben sämtlichen Wasch- un Reinigungsutensilien zum sofortigen Wohnen zur Verfügung.
Siehe Ausstattung!
!!! Mietmöglichkeiten:
• Langzeitmiete*: mind. 1 Jahr, max.3 Jahre, Verlängerung möglich - angegebener Preis
• Kurzzeitmiete* für mind. 1 Monat
all incl.Preis (ohne an-/ummelden v Strom/Gas, Internet, Versicherung, Wartungen...) Preis nach Rücksprache!
Die Wohnung ist zum Teil Mansarde, daher ist die Wohnfläche um einiges Größer als die angegebenen qm.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatFrau Antonia Arnold
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PrivatFrau Antonia Arnold