Merkmale

Sonstige

Wohnfläche 190 m²

Grundstücksfläche 1.436 m²

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Ausstattung

Das Landhaus erstreckt sich über ca. 190 m2 und bietet eine gelungene Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine voll ausgestattete Küche sowie ein einladender Erker mit Esstisch. Von der Terrasse mit offenem Kamin lässt sich der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen. Ein kleines Schlafzimmer mit Stockbett und eine Gästetoilette runden diese Ebene ab.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit privaten Balkon und Bad en Suite, ebenfalls mit herrlichem Ausblick. Direkt an dieses Schlafzimmer schließt sich ein weiteres Einzelzimmer an, das auch ideal als Ankleide genutzt werden kann. Zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer bieten Platz für Familie und Gäste.

Im Untergeschoss stehen ein Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Stauraum sowie eine Sauna zur Verfügung. Die Raumaufteilung und die solide Bauweise des Hauses bieten großes Entwicklungspotential und zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und Erweiterungen.

Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine Garage, ein Carport und mehrere Außenstellplätze.

Beschreibung

Charmantes Landhaus in schöner Aussichtslage

In sonniger Panoramalage am Astberg – einer der begehrtesten Wohngegenden der Region – liegt die „Alpenperle“. Dieses traditionelle Landhaus vereint Ruhe, Aussicht und alpinen Charme. Die erhöhte Lage bietet viel Sonne und eröffnet einen beeindruckenden Ausblick auf das Kitzbüheler Horn sowie die umliegende Bergwelt.

Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit ein großes Freizeitangebot: Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten das renommierte Skigebiet Kitzbühel sowie die SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental. Auch Rodelbahnen, Langlaufloipen und Winterwanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Sommer lädt die abwechslungsreiche Natur direkt vor der Haustüre zu Wanderungen und Biketouren ein. Idyllische Badeseen und eine große Auswahl an Golfplätzen runden das vielseitige Freizeitangebot ab.