Traumhaftes Baugrundstück in Buchkirchen mit sensationellem Fern- u. Bergblick

In absoluter Ruhelage am Ende der begehrten Weinberggasse in Buchkirchen bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Baugrundstück mit 4.052 m² Fläche, eingebettet in idyllische Natur und umgeben von einem charmanten alten Baumbestand. Die südseitige Ausrichtung in Kombination mit der leichten Hanglage garantiert ganztägige Besonnung sowie einen atemberaubenden Fernblick – bei klarer Sicht reicht dieser bis in die Alpen. Die natürliche Hanglage erlaubt zudem eine architektonisch reizvolle Bebauung mit Terrassierung oder Split-Level-Konzepten, da kein Bauzwang besteht genießen Sie bei der Planung maximale Flexibilität. Aktuell befindet sich ein altes Bestandsgebäude auf dem Grundstück.

Besondere Merkmale:

• Widmung: Bauland – Wohngebiet (aufgeschlossen)
• Topografie: leichte Hanglage, südseitig
• Natur: wunderschöner Altbaumbestand auf dem Grundstück
• Ausblick: sensationeller Fernblick bis in die Berge
• Bebauung: baubewilligte Einreichplanung vorhanden
• Lage: ruhige, grüne Wohngegend in bester Buchkirchner Lage

Planung & Möglichkeiten:
Die bereits vorliegende baubewilligte Einreichplanung kann übernommen werden und ermöglicht einen sofortigen Baustart, spart Zeit und Planungskosten. Alternativ lässt sich das Grundstück auch individuell gestalten – ob großzügige Villa, modernes Terrassenhaus oder Mehrgenerationenprojekt.

Infrastruktur & Umgebung:
Buchkirchen ist eine lebenswerte Gemeinde nahe Wels mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet.

Bei Fragen zu dem Grundstück oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage !

Ihr SPERER Immobilien Team 
Stefan Pichler | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap