Beschreibung

Exklusives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz-St. Peter

Sie suchen eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in Top-Lage?
Dieses Zinshaus im gefragten Grazer Bezirk St. Peter bietet die ideale Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.

Die Liegenschaft im Überblick:

Grundstücksfläche: 576 m²
Bestehende Bruttogeschossfläche (BGF): 610,90 m²
Widmung: WA 0,6–1,2 – optimale Voraussetzungen für flexible Bebauung und individuelle Projektkonzepte

Dank der zentralen Lage in einem der begehrtesten Wohnbezirke von Graz sowie eines bereits positiven Wohnbautisches ist die Grundlage für eine attraktive Sanierung mit sieben Wohneinheiten bereits geschaffen.

Nutzen Sie die Chance, dieses Zinshaus in ein modernes Wohnprojekt zu transformieren – und sichern Sie sich langfristiges Potenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.

Interesse geweckt?
Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen sowie detaillierte Projektunterlagen zur Verfügung.

Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs.4 MaklerG iVm §30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)