- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Penthousewohnung mit 2 TerrassenKauf oder Mietkauf möglich
497.700 €
79 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.263,53 €
Etage-
Baujahr2025
Immobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
1220 Wien, Eßling
Schöne, ruhige und grüne Lage in Eßling, Nähe Nationalpark Donau-Auen.
Gute Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Autobus 26A zur U1, 88A, 88 B zur U2, N26 - 650 m
Autobus 98 A - 1,7 km
S 80 - 4,9 km
Bildungseinrichtungen:
BRG-Seestadt - 3,9 km
BRG, AHS Heustadelgasse - 4,6 km
Bildungscampus Seestadt - 4,1 km
Bildungscampus Liselotte Hansen - 4,1, km
Volksschule - 1,6 km
Ganztagesvolksschule 6,7 km
Löwenschulea-Grundschule - 4,8 km
Nahversorger:
Marchfeld Shoppingcenter - 1,3 km
Billa - 850 m
Billa Plus 1,3 km
Eurospar 1,6 km
Lidl - 2,1, km
Penny 1,2 km
Hofer 1,2 km
Sportverein Essling - 1,7 km
Klinik Donaustadt- 5,8 km
Autokino - 950 km
Gute Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Autobus 26A zur U1, 88A, 88 B zur U2, N26 - 650 m
Autobus 98 A - 1,7 km
S 80 - 4,9 km
Bildungseinrichtungen:
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BRG, AHS Heustadelgasse - 4,6 km
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Bildungscampus Liselotte Hansen - 4,1, km
Volksschule - 1,6 km
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Billa - 850 m
Billa Plus 1,3 km
Eurospar 1,6 km
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Penny 1,2 km
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Autokino - 950 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis497.700 €
Kaufpreis pro m²6.263,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten179 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2025, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 79,46 m²
2 Terrassen
südseitig, westseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,34 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
Badezimmer mit Wanne und Badezimmerheizkörper
WC mit Handwaschbecken separat
Abstellraum
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit Außenjalousien
Weiße Innentüren
Parkettboden
Fliesen
Video-Gegensprechanlage
WC mit Handwaschbecken separat
Abstellraum
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit Außenjalousien
Weiße Innentüren
Parkettboden
Fliesen
Video-Gegensprechanlage
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33,86 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese Penthousewohnungwohnung liegt im Dachgeschoß eines neu errichteten Wohnhauses in absoluter Ruhelage und bietet Ihnen sehr viel Privatsphäre.
Sie ist eine von nur 14 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser.
Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung.
Sie können diese Wohnung zum genannten Preis sofort kaufen oder eine Mietkauf-Variante wählen.
Gerne senden wir Ihnen diesbzgl. ein Angebot.
Umgeben von grünen Gärten und doch mit guter Verkehranbindung, bieten wir Ihnen mit
dieser Penthousewohnung ein wahres Wohnjuwel an.
Die vom Wohnzimmer begehbare Terrasse mit 14,99 m² ist südseitig ausgerichtet und eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die zweite Terrasse mit 3,84 m² ist vom Schlafzimmer aus begehbar und westseitig ausgerichtet.
Die Raumaufteilung:
1 großer Wohn-Küchenbereich 26 m² mit Ausgang auf die Südterrasse , 1 Schlafzimmer 18,24 m² mit Zugang zur Hauptterrasse, 1 Schlafzimmer 11,56 m² mit Ausgang auf die Westterrasse, 1 Vorraum 12,21 m² , 1 Badezimmer mit Wanne und Fenster 8,26 m², 1 WC mit Handwaschbecken separat und 1 Abstellraum 1,82 m².
In den Wohnräumen wurde ein eleganter Parkettboden verlegt.
Der Vorraum und die Naßräume sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
3 fach-verglaste weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien und weiße Innentüren ergänzen das schöne Raumkonzept.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Fahrrad-und Kinderwagenraum ist vorhanden.
Ein KFZ-Abstellplatz im Hofbereich kann um EUR 18.500,-- erworben werden.
Energieausweis 33,86 kWh/m².a
Sie ist eine von nur 14 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser.
Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung.
Sie können diese Wohnung zum genannten Preis sofort kaufen oder eine Mietkauf-Variante wählen.
Gerne senden wir Ihnen diesbzgl. ein Angebot.
Umgeben von grünen Gärten und doch mit guter Verkehranbindung, bieten wir Ihnen mit
dieser Penthousewohnung ein wahres Wohnjuwel an.
Die vom Wohnzimmer begehbare Terrasse mit 14,99 m² ist südseitig ausgerichtet und eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die zweite Terrasse mit 3,84 m² ist vom Schlafzimmer aus begehbar und westseitig ausgerichtet.
Die Raumaufteilung:
1 großer Wohn-Küchenbereich 26 m² mit Ausgang auf die Südterrasse , 1 Schlafzimmer 18,24 m² mit Zugang zur Hauptterrasse, 1 Schlafzimmer 11,56 m² mit Ausgang auf die Westterrasse, 1 Vorraum 12,21 m² , 1 Badezimmer mit Wanne und Fenster 8,26 m², 1 WC mit Handwaschbecken separat und 1 Abstellraum 1,82 m².
In den Wohnräumen wurde ein eleganter Parkettboden verlegt.
Der Vorraum und die Naßräume sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
3 fach-verglaste weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien und weiße Innentüren ergänzen das schöne Raumkonzept.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Fahrrad-und Kinderwagenraum ist vorhanden.
Ein KFZ-Abstellplatz im Hofbereich kann um EUR 18.500,-- erworben werden.
Energieausweis 33,86 kWh/m².a
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GewerblichImmobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
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